Fazenda à venda, 184020000m²

Descrição do imóvel

Localização: Maracaçumé-MA

Área total: 18.402 Hectares

Dupla Aptidão

Área aberta: 8.100 hectares com pastagens e o restante com vegetação nativa.

Área formada com capins Humidícola, Andropogon e Braquiarão , Brizanta, 130 piquetes prontos.

Área com aproveitamento p/ agricultura em aproximadamente 4.840 Hectares

Está área já suportou 13.000 cabeças de gado, possui também um projeto de manejo

florestal aprovado pela SEMA; em execução, com uma área de 6.583 Hectares já explorando

2.200 hectares fornecendo um volume de 20 M³/ha, sendo 30% Massaranduba.

Altitude: 40 Metros

Topografia: Muito Plana e pequena parte levemente ondulada

Teor de Argila: 20%

Tipo de Solo: Terra amarela, terra vermelha, terra preta e argilo arenosa

Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.750 mm por ano

Logística:

Às margens da BR-316,

À 200 Km de São Luis-MA

À 340 Km de Belém-PA

Estradas internas de tráfego o ano inteiro.

Benfeitorias:

Casa sede,

Casas de funcionarios,

Alojamento

Escritório,

Energia elétrica

Bomba de combustível e tanque de 15 mil litros,

03 currais completos com balança e brete

Depósito de ração,

Galpões,

Carpintaria

Baias para animal.

Documentação:

Escritura, Geo. CAR. Licenciamento ambiental, apta p/ exploração de 50% da área.

Preço por hectare: R$ 4.890,00

Preço total: R$ 90.000.000,00

Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar.

⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

http://www.luizpereira.com.br (Visite nosso site)

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim

#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Energia elétrica

Galpão

Lavoura

Pasto

Mais informações em www.luizpereira.com.br