Prédio Inteiro à venda, 2674m²

Descrição do imóvel

Excelente Prédio Comercial localizado no bairro do Cambuci, com 5 andares, 2.674 m² de área construída e 867 m² de área de terreno, testada de 13,34 m. Zoneamento ZM. Rua plana e calma sem grande fluxo de trânsito, sem nenhuma chance de enchentes. Reservatório de Incêndio para 30.000 Litros de água, hidrantes em todos os andares. 2 Elevadores do tipo monta carga. Andares bem ventilados. Construção robusta possibilitando montagem de porta pallets. AVCB aprovado pelos bombeiros. Empresa proprietária do imóvel operando 100% no local. Sistema de Alarme, CFTV, e luzes de emergência. Nenhuma dívida, imóvel regular em nome dos proprietários. 5 andares divididos em: 2 : Acesso por escadas e elevador, além deste andar se conectar a outro galpão de 520 M2, localizado na rua de trás, pé de direto 3 metros

• 1: Acesso por 2 escadas, elevador e rampa de descida, podendo ser usado como estacionamento, pé de direto 3 metros

Térreo: Acesso por 2 escadas e elevador localizado 1 metro acima do nível da rua, podendo ser construída uma doca, possui escritório, banheiros e área de estoque

1º Andar: Acesso por escadas e elevador, possui escritórios e área de estoque.

2º Acesso por escadas e elevador, possui refeitório, chuveiros, e 2 salas.

Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer !!! REF: 20.285