Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 1100m²

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos - SP

Código: GA0208

Aluguel: R$ 55.000
IPTU: R$ 650

Aluguel

R$ 55.000

IPTU

R$ 650

Anunciante

SM Imóveis

Telefone

(11) 2598-7678

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Descrição do imóvel

Imóvel para locação localizado no Presidente Dutra, área construída de 1.100 m² e um pátio do mesmo tamanho, há muito espaço disponível para diversas operações. As 4 docas facilitam o transporte de mercadorias, o que é uma vantagem para empresas que lidam com logística.

O pé direito de 9 metros é uma característica interessante, pois proporciona uma altura considerável, útil para armazenamento ou para operações que exijam espaço vertical.

A presença de um bombeiro certificado e uma caixa d água de 30.000 litros indicam que a propriedade atende aos requisitos de segurança e oferece medidas de precaução contra incêndios.

Os 2 vestiários são úteis para funcionários que precisam de espaço para trocar de roupa ou tomar banho, e as 3 salas no escritório oferecem espaço para administração e reuniões.

No geral, parece ser uma opção atraente para locação, especialmente dada a sua localização em uma zona mista, que pode ser favorável para uma variedade de negócios.

Características do imóvel

Escritório

Escritório

Espaço reservado para trabalho ou estudos.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: SM Imóveis

Telefone:

(11) 2598-7678

CRECI: 30583-j

Depósito-Galpão, 150 m²

São Bernardo do Campo - SP

Galpão Comercial com Apartamento/Sobreloja - Oportunidade Única Descrição do Imóvel: Este imóvel versátil oferece uma combinação única de um galpão comercial espaçoso e um apartamento/sobreloja bem distribuído. Ideal para quem busca um espaço para empreender e morar, tudo em um só lugar. Características do Galpão Comercial: -Área Total: 150 m² -Galpão Comercial de 100 m² com Banheiro, Copa e Estoques Internos -Galpão Adjacente de 40 m² -Área Descoberta para até 4 Carros Características do Apartamento/Sobreloja: -Área: 85 m² -2 Quartos Amplos -Cozinha Ampla -Banheiro -Excelente Iluminação Natural Benefícios Adicionais: Tanto o galpão comercial quanto o apartamento/sobreloja passaram por reformas completas e rigorosas vistorias. A localização é privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Anchieta e às principais avenidas do centro de São Bernardo do Campo. Além disso, está a apenas 5 minutos de caminhada do terminal de ônibus/trólebus do Ferrazópolis. Potencial de Renda e Locação: Uma das vantagens desse imóvel é a oportunidade de obter renda através da locação independente do apartamento. Isso faz dele uma opção atrativa tanto para investidores quanto para aqueles que desejam morar e empreender no mesmo lugar. Documentação: A documentação está 100% regularizada, o que proporciona tranquilidade no processo de aquisição. Se você busca um imóvel que combine espaço comercial e residencial, não perca essa oportunidade única. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer todos os detalhes desse imóvel versátil e bem localizado.

Depósito-Galpão, 963 m²

Vila Andrade, São Paulo - SP

Galpão 963m² com 15 vagas - Vende-se no Panamby Imóvel comercial de 963m² de área útil à venda no Panamby ! Zoneamento Z2 São 4 pavimentos sendo o último um subsolo com 15 vagas cobertas. Além das vagas no subsolo, há também 4 vagas para visitante na frente na calçada do imóvel oferecendo ainda mais conforto e praticidade. O primeiro pavimento tem recepção e espaço para espera de clientes, 6 salas sendo 4 com ar condicionado e varanda. Todos os ambientes espaçosos com layout flexíveis permitindo diversas configurações. A construção do imóvel é de alvenaria com piso de concreto industrial. Nesse primeiro pavimento as paredes não são estruturais permitindo a possibilidade de remoção oferecendo versatilidade parar atender a necessidade do cliente. São 5 banheiros, refeitório e o terceiro pavimento um grande vão com 200m² com pé direito duplo adequado para entrada com portão articulado de até 3 caminhões de 30.000 kg. O imóvel conta com caixa d´água de 15 mil litros e hidrantes estrategicamente instalados em todos os pavimentos, garantindo maior segurança e conformidade com as normas de proteção contra incêndios. Há também um espaço com churrasqueira que possibilita ótimos momentos de confraternização. A versatilidade da planta desse imóvel permite muitas possibilidades de funcionamento: escritório, supermercado, igreja, depósito para estocagem de produtos e mercadorias, showroom para vendas no atacado, centro de serviços especializados como assistências técnicas, escola... Excelente localização próximo à comércio local, Parque Global Empreendimento, bancos, restaurantes, transporte público , Av. Marginal Pinheiros e importantes avenidas de deslocamentos da Zona Sul . Agende já a sua visita e conheça o novo lugar do seu negócio!!

Depósito-Galpão, 1500 m²

Bela Vista, São Paulo - SP

Oportunidade Única: Galpão Comercial na Bela Vista Centro com 1500m² Descrição: Explore o potencial deste espaçoso galpão comercial localizado na região central da Bela Vista. Com uma área total de 1500m² distribuídos em 3 pavimentos, esta propriedade oferece uma série de recursos ideais para diversos tipos de negócios. Principais Características: -1500m² de espaço distribuídos em 3 pavimentos -4 câmaras frigoríficas para armazenamento especializado -2 mezaninos adaptáveis para telemarketing ou estoque -1 monta-cargas para facilitar serviços Escada de emergência para segurança adicional -Ar condicionado para conforto -Piso de acesso à rua com capacidade para 15 carros ou 10 caminhões de pequeno porte Localização Estratégica: -Próximo aos bairros Consolação, Paraíso, Aclimação, Jardins, -Jardim Paulista, Perdizes, Pinheiros, Santa Cecília, Santa Ifigênia, República e Consolação. Fácil acesso às marginais e ao Minhocão. Este galpão é uma oportunidade única para empresas quebuscam uma localização central com amplo espaço e recursos adaptáveis para diversos propósitos. Agende uma visita para explorar pessoalmente todas as possibilidades que este galpão oferece. Entre em contato para mais informações e detalhes!

Depósito-Galpão, 371 m²

Vila Cruzeiro, São Paulo - SP

Este galpão comercial na Vila Cruzeiro, com 371m² de área construída e 251m² de terreno, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de qualidade para seu negócio. Localizado em uma rua tranquila e em plena expansão, este espaço é ideal para diversas atividades comerciais que demandam estrutura robusta e flexível. O galpão conta com uma estrutura metálica de alta durabilidade, proporcionando segurança e resistência ao longo do tempo. O telhado recém-reformado garante a proteção ideal contra intempéries, e os pavimentos amplos permitem configurar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio, seja para armazenamento, escritório ou áreas de produção. Os dois banheiros disponíveis são convenientes para funcionários e visitantes. Além disso, o imóvel inclui uma área verde, perfeita para momentos de descanso ou lazer, proporcionando um ambiente mais agradável para todos. O galpão já vem equipado com ar condicionado, garantindo um ambiente confortável em qualquer estação. Para quem depende de transporte próprio, há estacionamento interno para dois carros e a possibilidade de estacionar mais dois veículos na área externa, antes do portão de entrada. Em termos de localização, o galpão está próximo de uma ampla gama de comércios e serviços essenciais, como restaurantes, escolas, bancos, mercados e padarias. Além disso, está estrategicamente posicionado com fácil acesso a shoppings como Parque da Cidade, Morumbi e Market Place, assim como ao transporte público, estando próximo ao Terminal João Dias, Estação Adolfo Pinheiro e a CPTM Granja Julieta. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio em um ambiente seguro e funcional.