Casa à venda com 3 quartos, 129m²

Descrição do imóvel

LOTEAMENTO ALAMEDA RIO VERMELHO 2. SOBRADO GEMINADO COM FRENTE NORTE ENTREGA PREVISTA PARA OUTUBRO DE 2024. <br> PROJETO APROVADO E ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. <br> <br> Sobrado geminado com 129m² de área privativa, 142m² construídos e terreno individual com 192m². <br> <br> 1 PAVIMENTO: <br> <br> - sala de tv. <br> - espaço para sala de jantar. <br> - cozinha open concept. <br> - lavanderia. <br> - lavabo de apoio interno. <br> - espaço gourmet com churrasqueira. <br> - 01 baga de garagem coberta e 01 vaga descoberta. <br> - quintal com corredor lateral. <br> <br> 2 PAVIMENTO: <br> <br> - 01 suíte frente rua. <br> - 01 dormitório padrão com frente leste. <br> - 01 dormitório padrão com frente norte. <br> <br> BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: <br> <br> - casas no eixo mais alto do residencial. <br> - infra para água fria e água quente. <br> - esquadrias de alumínio. <br> - tubulação para gás (cozinha). <br> - quintal com espaço para edícula e piscina. <br> - tubulação para cabeamento de internet/tv completos. <br> - próximo da área de preservação da praia do moçambique. <br> - empreendimento com projeto aprovado e legalizado. <br> <br> CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: <br> <br> Loteamento residencial com 1150m de extensão, dividido em 02 segmentos sendo do lado direito para quem entra o Alameda 2 com 66 lotes e do lado esquerdo o Alameda 1 com 59 lotes. <br> <br> - rede pluvial. <br> - rede de esgoto. <br> - estação de tratamento de esgoto exclusiva. <br> - calçamento tipo paver no estilo dominó cinza e vermelho nas bifurcações. <br> - rede de energia celesc trifásica. <br> - calçadas padronizadas com acesso para pne. <br> - playground e mesas com bancos em concreto. <br> - áreas verdes de lazer (avl). <br> - ciclovia e pista de caminhada. <br> - único acesso com recuo facilitando o ingresso no loteamento. <br> - arborizado com 198 mudas de árvores nativas. <br> <br> LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO LOTE. <br> <br> O Loteamento está localizado na região leste (conhecida por Freguesia) do bairro do Rio Vermelho, extremante com toda área verde da Praia do Moçambique e com acesso único pela Rua Cândido Pereira dos Anjos. <br> <br> - 350m do lote até o início da trilha para a Praia do Moçambique. <br> - 1500m do lote até a orla da Praia do Moçambique via trilha. <br> - 760m do lote até a entrada do loteamento. <br> - 790m do lote até ponto de ônibus. <br> - 950m do lote até o Mercado São Domingos. <br> - 1200m até outros mini mercados, padaria, agropecuária e outros segmentos de comércio. <br> - 1200m até farmácia. <br> - 1700m até boa creche municipal. <br> - 2200m até esc