Casa à venda com 3 quartos, 744m²

Descrição do imóvel

Vende-se Casa 3dorm/1suíte no Palos Verdes - Contemporânea. Linda Vista e espaço gourmet!

(A casa está passando por pintura externa geral, retoques internos e revisão hidráulica, com previsão de conclusão até o final de Jan/22)

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 467 - CA0103

Endereço: Cond. Palos Verdes (Bairro postal: Palos Verdes), Cotia/SP

AT: 744,37 m² (15 m de frente) / AC: 275,00 m²

Valor de Venda: 1.890.000,00 (um milhão, setecentos e noventa mil reais).

Valor de Locação: saiu de locação em 14/02/2019

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Jun/22): R$ 1.025,26 / mês

Valor do IPTU (2022): R$ 3.712,00 / ano à vista ou 12 x de R$ 343,42

Permuta: Estuda propostas envolvendo imóvel residencial nas imediações da Vila Madalena, Pinheiros (São Paulo)

Documentação: ok

Financiamento Bancário: sim

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência via whatsApp com DUARTE (11) 9.7235-6935

Estado de Conservação: Bom - necessita apenas pintura

Idade do imóvel: 14 anos (2004)

Descrição do imóvel:

• Excelente casa em estilo contemporâneo, com detalhes em cimento, tijolo de vidros e elementos vazados.
• Envidraçada e muito bem iluminada naturalmente.
• Imóvel com pisos em cerâmica Portobello, porcelanato concreto e carpete cinza.
• Projeto de iluminação.
• Hall de entrada social com lavabo e lavatório separado, dando acesso às áreas social e de serviço.
• Escritório bem iluminado.
• Living para 3 ambientes: Jantar, estar c/ lareira e TV. Voltado para terraço com vista maravilhosa.
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster no térreo com closet, roupeiro e ventilador. Banheiro com box de vidro e duas cubas.
• 2 dormitórios no piso inferior, sendo 1 com sacada. Banheiro com box de vidro e hidro.
• Cozinha americana com armários planejados, integrada ao living e acesso fácil à garagem.
• Lavanderia.
• Espaço para adega ou depósito.
• Área gourmet para 3 ambientes, com bancada, churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha.
• Ducha com a hidráulica preparada para SPA com jacuzzi e hidro.
• Dependência de empregada com entrada independente.
• Garagem para 2 vagas descobertas com acesso fácil à cozinha.
• Depósito no porão com grande espaço e potencial para desenvolver várias possibilidades integradas à natureza.
• Jardim lateral e dos fundos.
• Aquecimento: Boiler elétrico 300 litros (pode ser adaptado para solar com suporte elétrico).
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 3.300 litros (2 caixas de 1.500 litros, mais boiler de 300 litros).

Palos Verdes

Localizado no "Miolo" da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m². Possui completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso.

Valor de condomínio (Junho 2018): R$ 0,763 por m² de terreno.