Apartamento à venda com 3 quartos, 79m²

Descrição do imóvel

<br> Condomínio Edifício Padova, Vila Gumercindo, Apartamento 79m², com 3 quartos, sendo 1 suíte, 1 vagas. <br> <br> Apartamento com três dormitórios, sendo uma suíte, um normal e outro adaptado para sala de TV e Home Office, reversível para dormitório ou ampliação da sala. <br> <br> Sala e cozinha integradas com ampla varanda com uma vista absolutamente incrível de toda a Cidade de São Paulo (possui 270º de visão livre). <br> Cozinha, Área de Serviço com Despensa que pode ser convertida em um pequeno quarto e mais um banheiro de serviço. <br> <br> O Apartamento fica no 19 andar, face Norte, o que favorece um ambiente com excelente iluminação e ventilação para maior tranquilidade e conforto. <br> <br> O Condomínio dispõe de Gerador para Elevadores e Luzes de Emergência e também de Renda própria que propicia a não existência de Rateios Extras, bem como a realização de algumas obras de melhoria. <br> O Condômino é tranquilo e dispõe de uma ótima infraestrutura de lazer como Piscina, Academia, Salão de Festas, Churrasqueira, Salão de Jogos, Bicicletário, Brinquedoteca, Campinho multiuso entre outros. <br> <br> O valor de Condomínio e IPTU são inigualáveis na Região face ao baixo custo. <br> O Apartamento está totalmente em condições de uso não sendo necessário mais do uma Pintura. Toda a mobília pode ficar ou ser retirada de acordo com a vontade do Comprador. <br> <br> A localização do Prédio não é em uma Zona Comercial que atrai multidões mas em um raio de 500 metros tem todo tipo de comércio e serviços que vão de Super Mercado a Teatro, passando por Cultos Religiosos a Oficinas de diversos serviços, Farmácia, Posto de Gasolina, Posto de Saúde - SUS, UBS e Hospital - Pronto Socorro e mais tem até Quermesse em Junho. <br> <br> Duas linhas de Ônibus a 50 m que levam ao Metro em aproximadamente 10 minutos <br> Metro a 1,3 km caminhando Alto do Ipiranga (mais próxima, acesso de ónibus a Santos Imigrantes e Santa Cruz conforme acima. <br> <br> Apartamento disponível para visitas de segunda à sabado, das 8h às 18h. Agende um horário já! <br> <br> <br> <br> - Cômodos: Varanda, Cozinha, <br> <br> - Lazer: Academia, Área Verde, Churrasqueira Coletiva, Piscina, Playgroud, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, <br> <br> - Proximidades: Próximo a Ponto de ônibus, Próximo do metrô, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, <br> <br> - Segurança: Portaria 24h,