Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 112m²

Rua Francisca Bicudo da Cunha, João Aranha, Paulínia - SP

Código: CA12073
  • Venda: R$ 520.000
  • IPTU: R$ 267
  • Condomínio: R$ 520

  • 180m² Total

  • Área total do imóvel
  • 112m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 4 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 3 Quartos

  • Quantidade de quartos do imóvel
  • 2 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
  • 1 Suítes

  • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 520.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 520

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 267

Anunciante

D. Lange Imóveis

Telefone

(19) 33223-800

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Casa térrea a venda em condomínio fechado em Paulínia

Com 112m² - sala com pé direito de 3,60m, ambientes sociais integrados e amplos, 3 dormitórios sendo 1 suíte (piso vinílico nos dormitórios), bancada e balcões em granito na cozinha e na churrasqueira, porcelanatos na sala de estar, jantar, cozinha (banheiros abrigo e churrasqueira).

Entrada de serviço isolada, infraestruturas para instalações de ar condicionado em dormitórios, ventilação e iluminação cruzada para dar mais conforto e privacidade para os ambientes, janelas em alumínio e totalmente murado.

Condomínio com trânsito local favorecido (setorizado por rua), estrutura para coleta de lixo seletivo, portaria com monitoramento. Piscina adulto e infantil, vestiário masculino e feminino, salão de festas, instalações hidráulicas e instalações elétricas.

Método Construtivo

  • Teste de Fogo: Método construtivo utilizado na construção deste condomínio. A norma de desempenho NBR 15575 estabelece que qualquer edificação de até 4 andares suporte o fogo por até 30 minutos, havendo tempo hábil e seguro para uma evacuação de emergência em caso de incêndio.
  • Carga na Parede: Este teste deixa claro a eficiência térmica destas paredes. utiliza-se um bloco de 2 metros de comprimento contendo reboco em apenas uma das faces.

Este bloco é fixado em uma prensa que imprime uma carga total de até 2 toneladas em seu centro, tal carga não é suficientemente grande para romper o bloco. A equipe então fatia o bloco para analisar como as partículas se comportam sob pressão. Uma destas fatias é recolocada na prensa e então é impressa carga até que ela se rompa. É interessante ressaltar que mesmo após o rompimento da placa de EPS, o reboco continua intacto.

  • Resistência do Reboco: Utiliza-se um artefato de metal com estrutura cortante para imprimir golpes com uma certa força contra a estrutura do reboco. Nota-se que o reboco não esfarela e nem mesmo cria fissuras e buracos como o nosso conhecido reboco convencional.
  • Fixação na Parede: Este sistema construtivo atingiu nota máxima do IPT (Instituto de Pesquisas Tecnológicas) no teste de resistência de carga na parede. Nota-se pelo vídeo que foi adicionada carga de até 50kg nestas buchas. Ela chega a entortar, porém continua fixa na parede, atingindo a carga máxima recomendada pela norma brasileira. Este teste é muito importante porque permite que o imóvel suporte com máxima segurança as áreas que demandam maior carga na parede, como na cozinha por exemplo, contendo armários capazes de armazenar panelas, louças e eletrodomésticos.
  • Instalação do Reboco: A eficiência deste método construtivo, o reboco é realizado através da projeção da matéria prima por máquinas mecanizadas reduzindo o desperdício a 0%, além de ser infinitamente mais rápido e versátil que o reboco convencional.


Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Piscina

    Piscina

    O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.

  • Área de serviço

    Área de serviço

    Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.

  • Televisão à cabo

    Televisão à cabo

    O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: D. Lange Imóveis

Telefone:

(19) 33223-800

CRECI: 20728J


Venda

R$ 520.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 520

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 267

Anunciante

D. Lange Imóveis

Telefone

(19) 33223-800

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.

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Rua Francisca Bicudo da Cunha, João Aranha, Paulínia - SP