Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 844m²

Descrição do imóvel

Excelentes logísticos para locação - Iporanga - Zona Industrial - Éden

• Condomínio com 4 galpões disponíveis;
• Cada galpão possui área de 844,32M² sendo área de escritório (mezanino) de 123,20M²
• Pé direito de 10,00m na área fabril/estocagem, com acabamento em piso industrial, forro acústico branco com isopor e acesso lateral para caminhões para carga/descarga
• Possui escadas para acesso ao escritório, sendo pré-moldada a da recepção e outra metálica para acesso da área fabril
• Possui banheiros masculino e feminino, inclusive para deficientes físicos e vestiários, com chuveiros inclusos, com pisos cerâmicos e azulejos.

Características do escritório:

• Escritório bastante moderno, possui piso porcelanato Portobello e forro termo acústico (mineral revestido de isopor), apresentando malha de piso para elétrica, voz e dados e também possui infraestrutura para instalação de ar-condicionado
• Possui banheiros masculino e feminino e também refeitório/copa, para utilização dos funcionários.
• Todos os galpões pré-moldados
• Área do terreno de 10.300 m², tendo arruamento central de 11,00 m e área divisória dos módulos laterais de 8,00 m entre galpões, facilitando a utilização de caminhões para carga e descarga
• O condomínio possui guaritas frontais e muros divisórios em todo o perímetro (68,57 x 151,16)ml com concertinas e cercas elétricas sobre o mesmo e dois reservatórios de 48M³ nos fundos, para atendimento ao corpo de bombeiros
• Toda a pavimentação externa atende as necessidades de captação de água pluviais, com a utilização de blocos intertravados, que facilitam sua manutenção
• Toda a rede elétrica, com posteação interna, atende à concessionária local CPFL, que será responsável pela sua manutenção, já que a mesma será doada à CPFL
• O condomínio se encontra aprovado por: Prefeitura local, CPFL, corpo de bombeiros e SAAE
• Possui todas as instalações necessárias para o seu funcionamento
• Características de segurança -
• Sistema de câmeras infravermelho com gravador para 32 câmeras
• CFTV
• Alarme de barreira
• Sistema de alarme com kit central e controle de botão de pânico
• Cerca elétrica e concertina espiral 45cm e sirenes
• Sistema de controle de acesso, com catraca de pedestre e totens de acesso e saída
• Sistema de interfonia com central Modulare Intelbrás
• Sistema de SPDA proteção contra descargas atmosféricas
• Muro de blocos de concreto com altura de 3,00M em todo o perímetro dos galpões
• Características do estacionamento -
• Estacionamento externo para visitantes/clientes: 16 vagas
• Estacionamento interno em cada galpão: 3 vagas cobertas mais 3 vagas descobertas (laterais), sendo total de 48 vagas em todo o condomínio, além de área de rua, que pode também ser aproveitada para estacionar automóveis
• Estacionamento interno para caminhões: 2 vagas laterais por galpão.

Estas informações deverão ser confirmadas em nossos canais de atendimento, estando sujeitas a alterações e cancelamento sem aviso prévio.