Prédio Inteiro para alugar, 338m²

Descrição do imóvel

3 torres corporativas, cada laje possui 1.354,64 m² de área B.O.M.A com direito a 36 vagas de estacionamento, gerador para 100% do empreendimento inclusive áreas privativas, bicicletário, vestiário para funcionários e condôminos, Heliponto na terceira torre com capacidade para 6Ton e docas para carga e descarga. <br> As Lajes serão entregues com piso elevado, forro, ar condicionado e luminárias. <br> Rede estruturada com salas técnicas, além de espaços para uma empresa telecom. <br> Ar condicionado do tipo VRF onde o fluxo de gás Refrigerante é variável permitindo um equilíbrio constante entre a demanda do sistema e a capacidade fornecida a cada unidade evaporadora. <br> Sistema de ar condicionado do tipo VRF, serão entregues com todas as máquinas condensadoras e evaporadoras. <br> <br> Automação predial (sistema aberto e integrado que verifica e gerencia os sistemas de ar-condicionado, elevadores, bombas, geradores e demais sistemas por 24h. <br> 10 elevadores de última geração (inteligentes) por torre divididos entre zona alta e zona baixa, dotados de antecipação de chamada, mais 1 elevador de emergência e 1 elevador para garagem. <br> Geradores - Cada torre será dotada de Gerador de Energia à Diesel, que cobrirá as áreas comuns e privativas de cada edifício. <br> Bicicletário com área para 42 bicicletas e vestiário com chuveiro. <br> Heliponto já aprovado para torre 3 com capacidade para 6Ton, além de Sky Lobby. <br> Docas para carga e descarga. <br> O empreendimento condiciona a possibilidade de interligação vertical entre os pavimentos, através da instalação de escada interna em local pré estabelecido. <br> <br> Possibilitando a locação de conjuntos a partir de 338,50m² com direito a 9 vagas. <br> Central de segurança e supervisão, controla o acesso ao edifício através de catracas eletrônicas, cartões magnéticos e sensores nas portas que são meios utilizados para controles perfeitos. <br> O empreendimento conta com circuito fechado de TV para fiscalizar acesso a áreas críticas, além de contar com equipamentos de segurança contra incêndios. <br> <br> <br> <br>