Fazenda à venda, 2139m²

Descrição do imóvel

Fazenda pronta com perjfil para se explorar, Pecuária, Fruticultura, Cafeicultura, extração de Diamante, Ouro, Quartzito. O proprietário tem todas as pesquisas e sondagem da Lavra de Diamante e Ouro que serão apresentadas ao cliente depois da visita e intenção de compra da fazenda.

A Licença de Operação e toda documentação, meio ambiente, pagamentos de taxas, etc., já estão em poder da ANM, só aguardando a liberação.

A descrição geral da fazenda bem como o valor de venda está no anexo.

Máquinas agrícolas, equipamentos e Bovinos não fazem parte do valor de venda da fazenda.

descrições e localização fazenda 2.139ha em Diamantina a 333Km de Belo Horizonte, incluindo 29Km de estrada de terra boa, transitável o ano inteiro.

Benfeitorias:

· Casa sede grande e reformada;

· Casa de caseiros;

· Galpão novo de 200m²;

· Curral com tronco e balança;

· Toda cercada e com divisões de pastagens (cercas novas);

· A fazenda tem 550ha de pastagens novas e podendo plantar mais 500 a 600ha;

· Terras de cultura nas partes baixas e onduladas, partes altas quartzito

· Energia trifásica 1 transformador de 75Kva e mais 2 menores.

Topografia:

· Boas partes planas, onduladas e altas, onde está reserva florestal e apps

Recursos Hídricos:

· Rio corta a fazenda numa parte. Perene o ano todo

. Nascente e poço artesiano para atender a sede.

. Cachoeira no Rio que corta a fazenda.

A altitude média é de 700 mts com clima favorável para plantio de milho, café e frutas com irrigação por gravidade.

Fazenda excelente para pecuária, plantio de café, frutas etc.

Valor de venda R$16milhões R$ 7.480,00/hectare. (muito barato), pois o valor da região é acima de R$ 15.000,00/ha.

No valor de venda, está incluído a mineração de ouro e diamante, que está em nome do proprietário da fazenda.

A fazenda tem CCIR, iCAR e GEO. Toda documentação em dia.

Mais informações em www.mfgnegociosimobiliarios.com.br