Sobrado à venda e aluguel com 3 quartos, 629m²

Descrição do imóvel

Construída em 2008 esta casa foi toda projetada para uma familia que gosta de receber gente e curtir festas. Com uma área de lazer privilegiada, uma vista maravilhosa, o projeto deu preferência para a utilização do terreno em aclive. Recentemente reformada (2014), recebeu elevador, piscina aquecida com borda infinita. A Casa conta com 03 amplas suites sendo uma Master Suite com closet integrado, banheiro com pia dupla e área de banho privativa. Todas as suites contam com ar-condicionado do tipo inverter da Fujitsu em uma área reservada no piso superior da casa. No piso inferior uma sala de TV também serve como brinquedoteca. Entre o piso superior e inferior temos o escritório no meio piso do pé direito duplo. Com moveis planejados conta com duas estações de trabalho e amplos armários para servir o propósito da área. A área inferior conta ainda com um lavabo que pode ser usado como 4o. banheiro por contar com área de chuveiro, permitindo que a sala de TV/Brinquedoteca possa ser transformada em um 4o. quarto. Descendo ao nível mais baixo da casa temos uma ampla sala de jantar/estar com portas e janelas de PVC imitando madeira. Estas peças garantem controle termo-acústico à casa além de integrar a ampla sala com a ampla varanda e espaço gourmet. A Cozinha conta com janelas balcão que também à integram à varanda e espaço gourmet além de contar com uma boa dispensa com prateleiras de ardósia polida. Um sistema de alarme, video porteiro e cerca elétrica cuidam da parte de segurança da casa (que está localizada em um condomínio residencial com sistema de CFTV de quase 80% das ruas além de um sistema de segurança com 14 carros que fazem ronda e escolta em toda a área do condomínio). A casa conta ainda com: Sistema de Aquecimento Solar, Captação de Água de Chuva e Armazenamento em Cisterna com capacidade para 12,5 mil litros. Sistema de encanamento separado para alimentar os vasos sanitários dos banheiros e as torneiras do jardim com a água captada da chuva. Mais de 70% da iluminação da casa já utiliza a tecnologia LED (ultra econômica). A sua varanda gourmet tem aproximadamente 67m2 , tem churrasqueira, balcão de apoio e integrado à cozinha, refrigerador industrial em inox embutido no balcão da churrasqueira. Um pequeno gramado horizontal e um extenso Jardim Vertical (Parede Verde) com irrigação automatizada. Portão elétrico com luz automática e nobreak. Em seu entorno a casa conta com ampla área de mata nativa e bosques. Ideal para quem tem ou gosta de animais de estimação.