Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 380m²

Descrição do imóvel

Condomínio dos Arquitetos

AT: 1.043,83 m² / AC: 380,00 m²

Financiamento Bancário: Permite

Estado de Conservação: necessita pintura e pequenos reparos

Ano original da construção: 2000

Descrição do imóvel:

• Charme, estilo e exclusividade incomparáveis!
• Projeto contemporâneo, despojado e único, do premiado escritório de arquitetura Vainer e Paoliello.
• Casa muito clara e ventilada, com ambientes integrados e amplas áreas envidraçadas.
• Total privacidade e integração com a natureza, totalmente envolta por área preservada de mata atlântica.
• Living em vão livre com lareira central e ar condicionado Q/F.
• Maravilhosa varanda em toda extensão da casa, debruçada sobre a mata.
• Cozinha integrada ao living por painéis deslizantes. Repleta de armários e equipada com gourmet da marca Smeg.
• 3 suítes, sendo:
• 1 suíte no nível do living (total acessibilidade).
• 2 suítes no piso inferior.
• Todas com piso de madeira, ar condicionado Q/F, espaçosos closets e grandes portas corrediças de vidro, dando para as varandas.
• Dependência de empregada e lavanderia destacadas do corpo da casa, sob a garagem.
• Garagem coberta para 4 veículos.
• Aquecimento de água: boiler/gás.
• Taxa de condomínio inclui: água (Sabesp), jardineiro quinzenal e fornecimento de lenha, além da manutenção da área comum.
• Proprietário possui todas as plantas do imóvel.

CONDOMÍNIO:

• Um dos condomínios mais charmosos e exclusivos da Granja Viana!
• Condomínio com apenas 5 casas em um terreno de 12 mil m² de mata atlântica preservada.
• Localizado na Estrada Taguaí, a menos de 1.000 m do The Square Open Mall / Dona Deola (Km 22,8 da Raposo Tavares) e fácil para a Rod. Castelo Branco e Rodoanel.
• A Estrada Taguaí é uma rua fechada e sem saída, com serviço de portaria 24h.
• 10 minutos de distância do Helipark.
• Os moradores contam com serviço de jardinagem e fornecimento de lenha.
• Lazer com piscina (raia 25 m), sauna seca, campinho de futebol, trilhas em meio à mata e bosque com pomar de frutíferas.

Ficha técnica:

• projeto: 1997
• construção: 1998/1999
• área (original): 200m²
• terreno exclusivo: 2.200m²
• colaboradores: Lua Nitsche, Fernanda Neiva, Fernanda Palmieri
• estrutura: MCP Pallet – Eng. Ibsen Puleo Uvo
• instalações: Hisawo Nakamura Instalações Elétricas e Hidráulicas S/C Ltda.
• iluminação: Reka Iluminação – Ricardo Heder
• execução: Bremenkamp Engenharia

Características do imóvel

Ar condicionado

Área de serviço

Armário de cozinha

Armário embutido

Closet

Copa

Cozinha

Dependência de empregados

Escritório

Lavabo

Mezanino

Sala de almoço

Sala de jantar

Sala de TV

Terraço

Varanda

Vista para o verde

WC de empregados