Conjunto Comercial-Sala à venda com 5 quartos, 1084m²

Descrição do imóvel

Imóvel comercial para VENDA ou LOCAÇÃO na Galeria Ouro Fino, na região mais nobre de São Paulo. O andar inteiro conta com área privativa de 1.084 m², incluindo corredores, que difere dos demais andares, e corredores são áreas comuns. Fica no último andar da galeria, prédio icônico da capital paulista. Adequa-se a quaisquer tipos de atividades devido aos vãos ventilatórios, ambientes envidraçados e varanda. <br> <br> O andar conta com sala que pode ser aberta, de frente para a varanda. Hall central de 124m² e 24m² de hall de recepção (esta área comum liberada para uso pelo condomínio). Há 13 salas com divisórias de vidro. Incluindo uma copa e um apoio a Buffet e 2 banheiros. <br> <br> Além da metragem de salas, o locatário usufrui de 312 m², compostos de: <br> 62m² de terraço com vista da Av Paulista ao Morumbi. <br> 123 m² de lounge, com sofás. <br> 23 m² de hall e recepção, com porteiro. <br> 8 m² de copa. <br> 40 m² de banheiros. <br> <br> O andar conta com Rooftop, podendo ser utilizado como área de lazer, espaço para eventos <br> <br> O imóvel está disponível para: <br> <br> LOCAÇÃO, com valor mensal de R$ 33.000,00. Estão incluídas no valor da locação 5 vagas de garagem no prédio da rua em frente. O valor de IPTU é de 10 parcelas de R$ 6.012,33, equivalente a R$ 5.000,00 mensais em 12 meses. <br> <br>