Casa à venda com 4 quartos, 300m²

Descrição do imóvel

Se você está em busca de uma oportunidade única para adquirir um imóvel em uma das áreas mais nobres de Itaipuaçu, Maricá/RJ, esta é a sua chance! Apresentamos uma casa duplex com características excepcionais, localizada na Rua 29 do Barroco, a apenas uma quadra da praia. Este imóvel é ideal para quem deseja investir em um projeto de reforma e personalização, transformando-o no lar dos sonhos.<br><br>Detalhes do Imóvel<br>•<b>Localização:</b> Rua 29 do Barroco, Itaipuaçu, Maricá/RJ<br>•<b>Preço:</b> R$ 430.000<br>•<b>Estrutura:</b> Casa duplex<br>•<b>Quartos:</b> 4<br>•<b>Banheiros:</b> 4<br>•<b>Área Construída:</b> 300 metros quadrados<br>•<b>Terreno:</b> 600 metros quadrados<br>•<b>Proximidade da Praia:</b> Apenas 1 quadra<br><br>Por que Investir Neste Imóvel?<br>•<b>Localização Privilegiada:</b> Situada em uma área nobríssima de Itaipuaçu, a casa está a poucos passos da praia, oferecendo uma qualidade de vida incomparável. A proximidade com o mar proporciona um ambiente tranquilo e relaxante, ideal para quem busca paz e sossego.<br>•<b>Potencial de Valorização:</b> Com um terreno de 600 metros quadrados, o imóvel oferece um excelente potencial de valorização. Apenas o terreno na mesma localização está sendo vendido por R$ 350.000, o que destaca o valor atrativo desta oferta.<br>•<b>Espaço e Conforto:</b> Com 4 quartos e 4 banheiros, a casa é perfeita para famílias grandes ou para quem gosta de receber amigos e familiares. A ampla área construída de 300 metros quadrados permite diversas possibilidades de reforma e personalização.<br>•<b>Oportunidade de Reforma:</b> Para aqueles que têm uma visão criativa, esta casa é uma tela em branco. Com algumas reformas, é possível transformar o espaço em um lar moderno e aconchegante, aumentando ainda mais seu valor de mercado.<br><br>Considerações Importantes<br>•<b>Processo de Inventário:</b> O imóvel está em processo de inventário, o que pode exigir um pouco mais de paciência no processo de compra. No entanto, essa situação pode ser uma oportunidade para negociar condições ainda mais favoráveis.<br><br>•<b>Área Construída Não Averbada:</b> Atualmente, a área construída não está averbada no Registro Geral de Imóveis (RGI), sendo registrado apenas como terreno vazio. É importante considerar os trâmites necessários para regularizar a situação, o que pode agregar valor ao imóvel no futuro.<br><br>ConclusãoEsta é uma oportunidade rara para adquirir um imóvel em uma localização privilegiada de Itaipuaçu, Maricá/RJ, com um preço extremamente competitivo. Se você está disposto a investir em reformas e regularizações, esta casa duplex pode se tornar o lar dos seus sonhos ou um investimento lucrativo.<br>Não perca tempo! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Descubra o potencial deste imóvel e comece a planejar o futuro que você sempre desejou.<br><br><i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i><br> <br><br><br>Chave do anúncio: VEwEkUktx8HNa44F