Apartamento à venda, 78m²

Descrição do imóvel

Studio Garden à venda no melhor condomínio da região da UFSC, em Florianópolis, Residencial Brunello di Montalcino, alto padrão. <br> À Rua Capitão Romualdo de Barros, 850, bairro Carvoeira, principal rua do bairro, distante apenas 300 mts da Universidade Federal de Santa Catarina. <br> Você terá à disposição em um raio de 200 mts: padaria, restaurantes, lavanderia, 02 mercados bem variados e com produtos orgânicos, farmácia, salão de beleza, barbearia, cervejaria, casa de sushi, dentista, lavacar, loja de informática, academia e etc, e ainda, fácil acesso ao Centro de Floripa, aeroporto, praias do Sul da Ilha. <br> Com 37m² de área privativa + 40m² de terraço com floreira, espaços integrados, banheiro com ventilação natural, área de serviço, 01 vaga de garagem livre e coberta + hobby box para estar guardando: malas, bicicletas, itens de praia e etc. <br> Studio em posição lateral, 1º andar, face Sul. <br> Repleto de móveis planejados de bom padrão e em bom estado. <br> Aberturas em alumínio linha Elegance com vidro laminado duplo (atenuante acústico), aquecedor a gás já instalado. <br> Prédio com 09 andares, 63 apartamentos, 02 elevadores, piscina, salão de festas montado com churrasqueira a carvão, medidores individuais de água, luz e gás, reaproveitamento água chuva para uso nas áreas comuns e nos vasos sanitários, elevador para cadeirantes na entrada do prédio, paisagismo, vagas de estacionamento para visitantes, portaria noturna, zeladoria diurna, sistema de alarme e monitoramento por câmeras. <br> Escritura Pública, estando ok para financiamento bancário, proprietário não aceita permuta ou imóvel como parte de pagamento. <br> Ótimo investimento para residir ou disponibilizar para locação seja anual ou temporária (grande procura). <br> Dispomos também de apartamentos com duas suítes, com duas vagas + hobby box. <br> Fico à disposição, corretor Rogério Michels, CRECI 12931, atuando desde 2012, possuindo amplo conhecimento em todas as etapas de uma negociação, tornando-a tranquila e segura. <br> 48-991638000 <br> <br> <br> - : Até 05 anos, <br> <br> - Área comuns: Acesso para deficientes, Área verde, Câmeras de segurança, Churrasqueira, Circuito de TV, Gerador, Portão eletrônico, Sistema de alarme, <br> <br> - Área privativa: Ar condicionado, Cozinha americana, Fogão, <br> <br> - Conveniências: Ar condicionado, Armários Planejados, Elevador, Jardim, Semimobiliado, Varanda, <br> <br> - Funcional: Área de serviço, Lavanderia, <br> <br> - Lazer: Churrasqueira, Espaço Gourmet, Salão de festas, <br> <br> - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academia, <br> <br> - Segurança: Câmeras de segurança, Circuite de TV, Circuito de segurança, Guarita, Interfone, Monitoramento por câmeras, Portaria, Sistema de alarme, <br> <br&gt