Terreno à venda, 464m²

Descrição do imóvel

LOTEAMENTO RESIDENCIAL JARDIM RIO VERMELHO - LOTE PLANO AO LADO DA ÁREA DE PRESERVAÇÃO. <br> <br> Terreno plano com 450m² sendo 16m x 29m. <br> localizado em área ARP 2.3 com viabilidade e taxa de ocupação máxima de 30% por pavimento, máximo 2 pavimentos. <br> <br> ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. <br> <br> BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: <br> <br> - Ao lado da área de preservação. <br> - lateral leste. <br> - Escritura Pública, 100% legalizado. <br> - Este é um dos últimos e raros lotes à venda no residencial. <br> - Possibilidade de construção de até 03 sobrados geminados. <br> - Loteamento com bom padrão de construção e ambiente 100% familiar. <br> <br> LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL: <br> <br> Terreno localizado no final do loteamento. - Entrada do loteamento - 1160m. <br> - Ponto de ônibus - 1200m <br> - Comércio local - 1300m. <br> - Entrada da trilha para a Praia do Moçambique: 100m. <br> - Escola particular - 1000m. <br> - Escola Pública - 2300m. <br> - Mercado mais próximo - 1200m. <br> - Farmácia mais próxima: 1500m. <br> - Ingleses (área comercial) - 3000m. <br> CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: <br> <br> O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil e único acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos (Travessão) e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição. <br> <br> Conta com Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local (ETE), ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, sistema de câmeras 24h administrado pela ALOJRV e acesso à trilha que leva até a praia do Moçambique (1800m). <br> <br> PRAÇA DO SOL - 1º EIXO DO LOTEAMENTO. <br> <br> - Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central. <br> - Conta com bancos em concreto, árvores nativas e frutíferas. <br> <br> PRAÇA DAS AVES - 2º EIXO DO LOTEAMENTO: <br> <br> - Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central. <br> - Playground. <br> - Jardim com plantas nativas. <br> - Bancos em concreto. <br> - Pérgolas com bancos em madeira. <br> - Campinho de futebol de areia com redes nas goleiras. <br> <br> PRAÇA RECANTO DAS AVES - 3º EIXO DO LOTEAMENTO; <br> <br> - Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central. <br> - Bancos em concreto. <br> - Aparelhos rústicos de fitness ao ar livre. <br> - Cancha de vôlei. <br> - Plantas nativas e árvores frutíferas. <br> <br> ASSOCIAÇÃO DE MORADORES: <br> <br> Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensalTaxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção da