Terreno à venda, 448m²

Descrição do imóvel

LOTEAMENTO RESIDENCIAL JARDIM DOS CEDROS - LOTE COM FRENTE LESTE E FRENTE PRAÇA. <br> <br> Terreno plano (LOTE 08), localizado na quadra 03 do loteamento, com frente LESTE e 448,20m² privativos sendo 13,50m de frente e 33,20m de profundidade. <br> ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. <br> LOTEAMENTO 100% LEGALIZADO COM REGISTRO DE INCORPORAÇÃO N AV4-167.463. <br> <br> FORMA DE PAGAMENTO (referente ao mês de março de 2024): <br> - Ato - 272.000,00. <br> - Saldo devedor corrigidos pelo IPCA (valores aproximados): <br> - 26x R$ 2.949,75 + 5% = r$ 80.521,08 - 1 em 19/03/2024. <br> - 02x R$ 29.497,90 + 5% = R$ 61.945,59 - 1 em 19/04/2024. <br> - 01x R$ 72.195,72 + 5% = R$ 75.805,51 - 19/05/2026. <br> - Sutotal= R$ 218.272,18. <br> - Total= R$ 490.272,18. <br> <br> VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO: <br> Loteamento residencial localizado na área residencial de Ingleses, em área ARP 2.5, com taxa de ocupação máxima de 50% do lotee máximo de 02 pavimentos. <br> <br> BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: <br> <br> - Lote com frente LESTE e excelente posição solar.. <br> - Loteamento 100% legalizado. <br> - Vias calçadas tipo paver com sinalização e arborização. <br> - Rede de energia trifasica. <br> - Rede de água CASAN. <br> - Rede de esgoto com estação de tratamento. <br> - Iluminação noturna. <br> - Praça, playground e espaço para fitness ao ar livre. <br> - Calçadas padronizadas com acesso para PNE. <br> - Ampla área verde de preservação dentro do loteamento. <br> - Acesso fácil com asfalto em toda extensão da Estrada Dário Manoel Cardoso. <br> <br> DISTÂNCIAS DO LOTEAMENTO: <br> <br> -100m até a entrada do loteamento. <br> - 500m até o Costão Golf. <br> - 820m até a área comercial da Rodovia João Gualberto Soares. <br> - 1900m até o Centrinho dos Ingleses. <br> - 2700m até a orla da praia de Ingleses. <br> - 1900m do mar em linha reta ( Praia do Santinho).