Casa à venda com 4 quartos, 1459m²

Descrição do imóvel

Fazendinha - 4 dorms / 2 suítes - TÉRREA - Natureza e privacidade! Gourmet, piscina e VISTA!AT: 1.459 m² (40 m de frente) / AC: 350 m² (averbado 275,46 m²) <br> Valor de Venda: R$ 3.100.000,00 (três milhões e cem mil reais) <br> Valor do condomínio: não participa AMAFAZ <br> Valor do IPTU (2022): R$ 4.207,33 ano à vista ou 10 x de R$ 467,48 <br> Permuta: Estuda até 50% na região da Granja Viana ou Zona Oeste de S.Paulo. <br> Documentação: falta averbar área construída excedente <br> Financiamento Bancário: após averbação da área construída excedente <br> Placas de imobiliárias: Não permite <br> Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA. <br> Estado de Conservação: Muito bom <br> Ano da construção: 2.002 <br> <br> <br> Descrição do imóvel:Linda casa térrea ensolarada, com bom acabamento. <br> Ótima localização na Fazendinha, num lugar ícone da Granja Viana, pela natureza exuberante e pelo estilo de vida sugerido aos seus moradores. <br> Rua tranquila e arborizada, numa travessa próxima da portaria. <br> Imóvel repleto de armários. <br> Portas e janelas em madeira e vidro. <br> Piso laminado, tábuas largas em Ipê, cerâmica, pedra Miracema e cimento queimado com detalhes em cerâmica. <br> Frutíferas: pitanga, acerola, lichia, macadâmia, laranja, banana, cereja e jabuticaba. <br> 3 acessos: social, lazer e serviço. <br> Entrada social por uma porta de madeira pivotante. <br> Lavabo. <br> Living envidraçado para 3 ambientes com vista para o quintal, piscina, espaço gourmet e jardim. <br> Salas de estar, jantar e bar. <br> Escada caracol e guarda corpo em madeira, dando acesso o mezanino. <br> Mezanino multiuso envidraçado, ideal para escritório, home theater, música, jogos e academia. <br> Área íntima com tábuas largas em Ipê. <br> 4 dormitórios com armários e telas nas janelas, sendo 2 suítes voltadas para o quintal com jardim e piscina. A master com closet e ar condicionado. <br> Banheiros com cerâmica até o teto, espelhos, tampos em granito, bancadas, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com bidê e hidro. <br> Anexo gourmet integrado à piscina e jardim: com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, ilha com pia inox e grande balcão. <br> Vestiário. <br> Piscina de alvenaria 8 m x 4 m, preparada para aquecimento. Revestida em Epoxi, com cerâmica nas bordas. Escada interna, cascata, solarium e casa de máquinas. <br> Copa cozinha com bancada, pia e gabinete e despensa. <br> Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço com box de vidro. <br> Depósito. <br> Canil com 1 baia. <br> Portão automático. <br> Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. <br> Aquecimento: 2 Boiler d