Casa à venda com 3 quartos, 103m²

Descrição do imóvel

À venda, uma encantadora casa de alvenaria no Alto Arroio, em Imbituba, a apenas meia quadra da deslumbrante Lagoa de Ibiraquera, no bairro Quintino. O imóvel está situado em um terreno com matrícula no Registro de Imóveis, medindo 337,5 m² de área total privativa, e possui uma área construída de aproximadamente 103,7 m². Com uma fachada voltada para o norte, o pátio é ensolarado durante todo o ano, proporcionando conforto térmico, economia de energia e um ambiente livre de ácaros e mofo.

A casa conta com três dormitórios, um banheiro social, sala integrada com a cozinha, além de uma área externa frontal coberta com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. O amplo pátio oferece espaço para até seis carros e possibilita a construção de um segundo imóvel, sendo que o imóvel já possui viabilidade para um segundo piso. Nos fundos, há uma pequena área externa, completando os espaços disponíveis.

Privacidade e segurança são garantidas por um muro alto em bloco de concreto, portão eletrônico e sistema de câmeras de vigilância. Localizada a apenas 5 km da praia Barra de Ibiraquera e 10 km da Praia do Rosa, a casa está em um bairro tranquilo, familiar e com infraestrutura completa, incluindo mercados, restaurantes, academia, farmácia, escolas e posto de saúde. Além disso, sua posição elevada elimina o risco de alagamentos, garantindo tranquilidade em todas as épocas do ano.

Essa é uma oportunidade única para quem busca conforto, segurança e proximidade com a natureza. Entre em contato e agende uma visita!