Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 2459m²

Descrição do imóvel

Ótimo Galpão Modular em Condomínio Industrial - Logístico - Atibaia - SP <br> <br> BREVE DESCRITIVO GALPÃO: <br> Área Total Locável: 3.746,30 m2 <br> Área Armazenagem: 2.459,86 m2 <br> Recepção/Vestiário: 652,12 m2 <br> Área de Utilidades: 172,58 m2 (R$ 13,20 o m2) <br> Mezanino: 634,32 m2 <br> Docas: 04 <br> Pé-direito: 10 mts. <br> Capacidade de Piso: 6 T/m2 <br> Vagas para Veículos: 12 <br> <br> INFRAESTRUTURA CONDOMÍNIO: <br> Recepção bilíngue, Salas First Office, Após assinatura de contrato, o Condomínio cede temporariamente sala equipada para início das atividades da empresa. <br> Portaria e pátio de caminhões com área de apoio (banheiro, espaço de convívio e lanchonete), Balança rodoviária de 100 Ton., Estacionamento de veículos, Pátio e ponto de ônibus interno <br> <br> SEGURANÇA: <br> Segurança armada vigilância 24/7 <br> Guarita blindada <br> Monitoramento CFTV e controle de acesso <br> Bombeiro civil <br> <br> SERVIÇOS: <br> RH corporativo, Possibilidade de atendimento de energia elétrica em baixa, média e alta tensão, Subestação de energia elétrica de 66 Mva, Rede compacta de distribuição interna de energia elétrica em 13.800 volts, Rede de gás natural (Comgás), Empresa própria de Telecom e TI, Rede de água e esgoto doméstico, Reuso de quente tratado <br> Monitoramento ambiental,Poços artesianos com outorga, Consultoria ambiental,Licenças: Prévia Instalação e Operacional,Pré requisitos ISO 14.001, <br> Ambulatórios com elaboração do PCMSO e ASO, exames médicos, admissionais, periódicos, demissionais e audiométrico, Posto de coleta de exames médicos laboratoriais. <br> Ambulância, Restaurantes - Salas privativas de almoço executivo, Sala VIP - Salas de evento com recursos áudio visuais, Auditório para 200 pessoas, Serviço de coffee break - nas salas de eventos e in company. Hotel Executivo (Prédio-Tauá), Heliponto, Helicentro com hangaragem, táxi aéreo e manutenção (projeto em desenvolvimento) <br> Serviço de customização de instalações, Centro de Inovação: incubadora, aceleradora startups, Serviços bancários, Correios, Serviço de lavanderia, Cooperativa de crédito <br> <br> ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS: <br> Fechamento em pré-moldado, Pé-direito 10 mts, Resistência Piso: 5 T/m2 <br> <br> INCENTIVOS FISCAIS: <br> IPTU: <br> Por Lei Municipal, as empresas que se instalarem no Município de Jarinu e Atibaia, estarão isentas do IPTU por 20 anos. <br> <br> ISS: <br> O ISS para as atividades de prestação de serviços em Jarinu e Atibaia podem chegar a 2%. <br> Quando a taxa da atividade é de 4% ou 5%, é aplicado um redutor sobre a alíquota de 50%. <br> <br> PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: <br> 70 - Km - São Paulo Capital. <br> 35 - Km - Campinas <br> 45 - Km - Estado Minas Gerais <br> 90 -