Fazenda à venda, 499610000M2
Presidente Vargas - MA
Código: FA0298- Venda: R$ 300.000.000
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499610000m² Total
Área total do imóvel
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1 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
R$ 300.000.000
Diretoria Matriz
(83) 98785-6112
Descrição do imóvel
Fazenda com 49.961 ha., valor R$: 300 milhões 100% em esmeraldas lapidadas duplo AA e triplo AAA
Fazenda sem benfeitorias, porém plana, podendo plantar 32 mil hectares área fracionada em 11 matrículas, no município de Presidente Vargas Maranhão
Levantamento previsto de crédito bancário com um valor estimado em 100 Milhões de reais
Presidente Vargas se situa a 16 km a Norte Oeste de Vargem Grande, a maior cidade nos arredores
Suas coordenadas são : latitude 3°2912 Sul e longitude 44°314 Oeste
Fazenda com aptidão para pecuária, eucalipto, e algumas culturas secas, como beterraba, mandioca, inhame e babaçu (nativo)
INDICE PLUVIOMÉTRICO:
1.400mm à 1.600 mm/ano
ALTITUDE:
89 metros
APROVEITAMENTO:
80% plana
20% reserva
DISTÂNCIAS:
170 km de São Luis e porto de Itaqui
46 km de Itapecuru Mirim
591 km de Imperatriz
731 km de Balsas
347 km de Teresina
753 km de Belém
1.162 km de Palmas
DOCUMENTAÇÃO:
Georreferenciada
Escritura, CCIR e ITR ativas e regulares
Descrição geral:
Fazenda cercada por diversas plantações
Bioma : Juquirada (Cerrado baixo)
Solo : arenoso
Rios : O município de Presidente Vargas está 100% dentro da bacia hidrográfica do rio Munim, que nasce nos tabuleiros da formação Barreiras, a nordeste de Caxias, na porção extremo leste do Estado do Maranhão.
Irrigada pelo Rio Munim e seus afluentes, dentre seus principais o rio Iguará e rio Preto.
Localização : Há dois caminhos para chegar à fazenda, um por Morros, saindo do centro da cidade, percorrerá 2 km de asfalto até chegar na estrada de terra, de lá, mais 15 km até chegar à propriedade. O outro por Presidente Vargas, pegar a MA-020, percorrerá 8 km de estrada de asfalto, desde a Igreja Matriz de Santa Luzia, até a balsa. Atravessando a balsa, percorrerá mais 15 km de estrada de chão até chegar à fazenda.
O proprietário garante que cuida da fazenda e não tem invasão (poceiros)
Obs. As fotos foram tiradas em 2016
Características do imóvel
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Diretoria Matriz
Telefone:
(83) 98785-6112
CRECI: 799J
Venda
R$ 300.000.000Diretoria Matriz
(83) 98785-6112