Conjunto Comercial-Sala à venda, 105m²

Descrição do imóvel

PHV Engenharia<br> <br>Edifício Leda Gontijo!<br> <br>Olá, quero lhe apresentar, uma sala maravilhosamente reformada e decorada, com ótima relação custo benefício!<br> <br>Está no bairro de Lourdes, entre Rio de Janeiro e São Paulo! Unidade à venda ou locação, com 103m², piso em porcelanato 120x120, luminárias embutidas, 2 lavabos e 1 banheiro para o diretor(a).<br> <br>Você merece esta sala, é ideal para sua empresa ou serviço!<br> <br>O prédio possui edificação com excelente qualidade do construtora PHV, o monitoramento de porteiros físicos por 24Hs, entrada com hall social decorado e 02 elevadores para seus 13 andares.<br>Arquitetura contemporânea em um empreendimento de alta liquidez. Edifício Leda Gontijo, com Padrão de acabamento de luxo, revestimento externo em Granito, Frisos em alumínio e vidros reflexivos azul. Total de 07 pavimentos de salas, sendo 04 salas por andar. Número total de 28 salas comerciais de 103 a 127 m². As salas possuem 2 vagas de garagem em linha. O Edifício possui estacionamento Rotativo. Hall social Decorado, Pé direito duplo e Portaria com segurança. Medidores individuais de consumo de água e energia; sistema de iluminação automática com lâmpadas de Led; sistema de segurança, infraestrutura para ar condicionado tipo VRF ou Split, elevadores rápidos integrados a um sistema moderno e inteligente de controle de aproximação dos andares de chamada, acessibilidade para portadores de necessidades especiais (PNE), automação dos portões com acesso externo, sistema de combate a incêndio. Circulação dos andares: Piso em granito, rodapés em granito. Paredes emassadas e pintadas. Banheiro com piso em porcelanato, bancada em granito metais cromados de primeira linha, teto do banheiro rebaixado em gesso.<br>Localizada no Bairro Lourdes, próximo ao Conexão Aeroporto, quase no cruzamento na Avenida Alvares Cabral, acesso a pontos turísticos e culturais diversos. A região oferece muitas opções de serviços, comércio e lazer, como parques, escolas, padarias, supermercados, entre outros.<br> <br>Condomínio com regras, disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h.<br> <br>JULHO 2023<br> <br><br><br>Chave do anúncio: TdEwi1smc2nCFP4A