Fazenda à venda, 54848m²

Descrição do imóvel

Fazenda à venda em São Felix do Araguaia, Mato Grosso-MT

Farms for sale in Brazil, Brazil farms

FICHA TÉCNICA E DESCRIÇÃO

Area total: 54.848 hectares (Cinquenta e quatro mil e oitocentos e quarenta e quatro)

Área total de 54.848 ha (Foto satélite amarelo), situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, a 18 km da cidade de São Félix do Araguaia.

A precipitação anual é em média de 1.900 mm distribuídos entre outubro a maio, com solos dos tipos latosolo vermelho amarelo fase predominante argilosa e solos hidromórficos com alto teor de argila e matéria orgânica.

Area formada: 10.000 (dez mil) hectares

Area que pode ser aberta: 65%

Area que pode plantar soja: 5.000 ( cinco mil) hectares

150 km de cercas e 100 km de divisas naturais ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho )

40 represas e 40 lagos que juntamente com os rios fazem os bebedouros.

20 km de estradas elevadas internas e 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antonio passando por toda divisa leste ao lado do rio Araguaia.

Sede administrativa na cidade, ao lado da rodoviária, com apartamentos para 10 pessoas, telefone, amplo estacionamento fechado para veículos como caminhões, camionetes e automóveis.

Retiro sede (frente BR 242):

Casa sede com cantina para funcionários.

2 casas de empregados

1 alojamento para 8 peões

Depósito para sal e medicamentos

Barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais

Barracão oficina com depósito para diesel

Balança para carretas até 36 ton de carga.

Curral completo

Retiro Taboca (Rio Araguaia):

3 casas de empregados

1 casa de administração semi terminada.

Curral completo.

Retiro Sucupira (perto de São Félix):

Casa de empregado grande

Depósito para insumos.

A cidade de São Félix do Araguaia conta com toda estrutura comercial, no que se refere a produtos agropecuários, auto peças e também órgãos governamentais como, IBAMA, SEMA, FUNAI, INDEA e MARINHA.

É sede de comarca e tem aeroporto municipal asfaltado de 1.500m com abastecimento para aeronaves de pequeno e grande porte, bem como pequenas aeronaves para fretamento e linha aérea diária de Brasília ou Goiânia, com saída de Brasília as 10,30 hs e Goiânia as 9,05 hs, e chegada as 13,30 hs , com retorno as 15,00 hs.

É servida pela BR 242 (leste ? oeste) que dista 100km da BR158 (norte ? sul) que é o corredor de exportação da produção de todo leste do estado.

Na BR 158 temos os seguintes frigoríficos:

Vila Rica em Vila Rica a 300 km norte.

JBS em Confresa a 220 km norte.

Bertin em Água Boa a 400 km sul

Nova Xavantina 480 km sul

Friboi em Barra do Garças 670 km sul

Marjem em Barra do Garças 670 km sul

Grandes tradings na BR 158:

Bunge e Cargill a 150 km em Alô Brasil

Bunge , Cargill e ADM em Água Boa a 400km

Recintos de leilões:

Estância Bahia em Água Boa, com 2 leilões semanais e a maior estrutura do Brasil inclusive com o mega leilão que na sua última edição vendeu 30.000 cabeças em 5 horas, todas alojadas no recinto comendo silagem .

Leilão em Ribeirão Cascalheira.

Leilão em Vila Rica.

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Descrição e valores sujeitos à alterações, sem prévio aviso.