Casa à venda com 3 quartos, 844m²

Descrição do imóvel

Casa deslumbrante com características excepcionais:

• **Quartos**: 3 quartos, incluindo uma suíte master com banheira de hidromassagem e vista para a cidade. No mesmo andar, há um escritório também com vista para a cidade. Ambos possuem portas balcão com persianas automatizadas.
• **Sala**: Sala de estar com dois ambientes, contendo uma lareira de metal.
• **Lavanderia**: Lavanderia interna para maior conforto.
• **Cozinha**: Cozinha com conceito aberto e uma cozinha gourmet adicional, além de uma despensa para armazenamento de utensílios.
• **Áreas de Entretenimento**: Salão de festas com uma cozinha adicional e uma adega com banheiro, que pode ser convertida em mais uma suíte para visitas.
• **Garagem**: Garagem coberta para 2 veículos e mais 3 vagas descobertas.
• **Jardim**: Jardim formado com fogueira de chão e churrasqueira removível ao centro. A propriedade possui 3 portões de garagem automatizados.

Sustentabilidade e Infraestrutura:

• **Energia Renovável**: Mini usina de energia própria renovável homologada pela Elektro.
• **Aquecimento Solar**: Aquecimento solar para a piscina e para a água da casa, com possibilidade de aquecimento a gás.
• **Gás**: Casa equipada com sistema de gás conforme normas, utilizando 2 cilindros P45.
• **Abastecimento de Água**: Dois poços semiartesianos de 33 metros exclusivos para a casa e um poço caipira de 20 metros para as kitnets.

Dimensões do Terreno e Construções:

• **Terreno Total**: 1.726,36 m².
• **Casa Principal**: 430 m².
• **Edícula da Casa**: 40 m².
• **Edícula dos Inquilinos**: 40 m².
• **Piscinas**: Piscina da casa com 48 m² e piscina dos inquilinos com 16 m².
• **Kitnets**: Totalizando 180 m² de construção (4 unidades).
• **Casas de Aluguel**: 4 casas de aluguel. Obs estáo alugadas.
• **Área de Lazer**: 170 m² de área de lazer construída para a casa principal e 90 m² para os inquilinos.

Capacidade de Armazenamento de Água:

• **Casa Principal**: 1000 litros de água fria + 400 litros de água quente do boiler, totalizando 1400 litros.
• **Kitnets**: 2500 litros.