Chácara à venda com 5 quartos, 740m²

Descrição do imóvel

CHÁCARA BONANZA - UM ESPLENDOR - PRIVACIDADE TOTAL

Projetos elaborados por dois arquitetos e uma design.

Tem tudo que você possa imaginar e, principalmente, CONFORTO e PRIVACIDADE.

Evitamos ostentação para o lado das ruas e tendo foco em produzir surpresas agradáveis a cada olhar ou caminhar em suas instalações internas.

Documentação 100% regular, junto à Prefeitura de Louveira e no Cartório de Vinhedo.

Valor Total IPTU de 2018 é de R$2.845,26, parcelado em 10 vezes de 299,50 cada.

Não há custos com condomínio.

BONANZA jamais foi alugada ou usada por terceiros.

Um espaço de sonhos e privacidade total, desde o seu lago com tilápias de 40 cm, suas árvores frutíferas, quadra, piscina, bares, sauna, as duas casas, iluminação, etc.

casa principal com 5 quartos , sendo 3 suítes, 4 salas, bar, escritório, 1 sala fitness, 1 escritório, lareira a gás, cozinha, despensa, 2 sacadas, 2 hidromassagens, iluminação led e alarme monitorado

8 banheiros

casa de caseiro ou de hóspedes, independente; com 2 quartos, sala, cozinha e 1 WC

canil;

lago para pesca, com centenas e centenas de peixes (em especial tilápias de até 40 cm);

área reservada e segregada para churrasco;

quadra poliesportiva;

piscinas com bar, decks e cascata;

amplo salão de jogos;

estacionamento para cerca de 30 carros;

sauna;

horta;

e, principalmente, árvores de todos os tipos, incluindo frutíferas, já totalmente desenvolvidas.

Para construir uma nova Bonanza hoje em dia, gastaria no mínimo R$4.000.000,00.

Caixa Econômica avaliou, em 2013, R$2.380.000,00, agora, por conta de contingências de mercado.

O local é extraordinário, uma grife que tem até brasão.

É garantia plena de lazer e privacidade.

Já Atendemos em BONANZA personalidades dos EUA e Itália, incluindo empresários, prefeitos e senadores desses países.

Área total 3.000 m2 - Área construída 640 m2

90% de iluminação LED e energia solar.

Imóvel foi projetado e seguiu rigorosamente projetos de arquitetura e engenharia civil.

Casa com três andares.

o No TÉRREO lavanderia, uma suíte com banheiro; salão de jogos; sauna; sala de massagens; sala de estar; ampla garagem; entre outros itens.

o No 1ºa: uma sala de jantar; uma sala de tv com acústica; duas outras salas de estar; uma cozinha; uma despensa; um lavabo para visitas; 2 quartos e um banheiro; uma suíte com banheiro e hidromassagem; uma suíte master com banheiro e hidromassagem; lareira a gás; um bar estilizado que recebeu prêmio em revista de arquitetura.

o Neste mesmo nível, temos, separada, a casa do caseiro ou de visitas com canil, dois quartos, uma cozinha, um banheiro, três caixas de água somando mais de 3 mil litros de água; quintal próprio e lavanderia própria. Caseiros são registrados CLT e moram no local há mais de 10 anos.

o No 2ºa: um amplo escritório; um banheiro; espaço fitness e varanda ou mirante.

Fantástica arborização formada em dez anos, com árvores frutíferas, decorativas e de preservação ambiental.

Os pisos são intercalados com tacos, pedras, mármore e granito, além de tijolinhos em parte das paredes. Armários embutidos por todas as dependências da casa.

Vagas de Garagem (cerca de 28): . 04 vagas, cobertas por pergolado; 04 na garagem de alvenaria e 20 vagas áreas externas.

O conj. aquático inclui uma piscina com cerca de 40 m2 e 1,5 m de prof.; uma piscina para crianças; hidro e cascata; um bar úmido com banquetas submersas; um quiosque.

O pomar, com árvores frutíferas: jabuticaba, banana, uva, pêssego, laranja, mixirica, limão, maçã, romã, manga, jaca, carambola, caju, cacau, abacate, pitanga, amora, caqui, goiaba, ameixa, acerola, entre outras.

Poço semi-artesiano no pomar, além de quiosque para refeições e redes. Horta própria.

Lago totalmente arborizado, cerca de 400 metros quadrados, com alguns tipos de peixes, são centenas deles, cabendo destaque total para as tilápias com mais de 40 cm.

Quadra poliesportiva, tamanho oficial, para esportes em geral.

Área segregada para churrascos com churrasqueira, forno de pizza, cozinha própria, espaço para refeições, 2 vestiários (masc. e fem.), 2 banheiros (masc. e fem).

ANO DA CONSTRUÇÃO: Casa Principal concluída por volta de 2009. CASA DO CASEIRO QUE PODE SER TRANSFORMADA EM CASA DE HÓSPEDES

Oferece todas as condições para ser Casa de Hóspedes. Tem 01 Sala, 01 Cozinha, 02 Quartos e Banheiro, 02 quintais, além de um canil.

DISTÂNCIA DO CENTRO DA CIDADE

Cerca de 10 minutos para o Centro de Louveira ou de Itatiba, 15 minutos até Jundiaí e 20 minutos para Vinhedo. Acesso totalmente asfaltado, inclusive ruas secundárias.

Próximo à propriedade há uma UBS - Unidade Básica de Saúde da Prefeitura, recém inaugurada e um Posto da Guarda Civil Metropolitana.