Loteamento e Condomínio à venda, 11366m²

Descrição do imóvel

TERRENO COM FRENTE PARA RUA DE ACESSO A PRAIA DO ROSA NORTE E ESQUINA AVENIDA PORTO NOVO.<br>PRAIA DO ROSA / IMBITUBA SC.<br>TERRENO PLANO, PRÓXIMO A BARES, RESTAURANTES, LOJAS E CENTRINHO DO ROSA.<br><br>VIABILIDADE :<br> <br>ZC3 ZONA CENTRO 3 <br> <br> USOS COMPATÍVEIS: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio atacado; Comércio abastecimento; Comércio varejo, escritório e consultório; Centro comercial e supermercados; Escolas, cursos, bibliotecas e museus; Culto; Cinemas e teatros; Clubes; Jogos e esportes; Assistência geral e de urgência; Veterinária; <br> COEFICIENTE DE OCUPAÇÃO DO TERRENO: 0,40; <br> COEFICENTE DE APROVEITAMENTO TOTAL: 0,80; <br> ALTURA: 9,00 m; <br> RECUO DE FRENTE: 5,00 m; <br> RECUO BILATERAL: -; <br> RECUO DE FUNDO: 20% da média das laterais com no mínimo 7,00 m; <br> COEFICIENTE DE SOLO NATURAL ABSORVENTE: 0,20. <br><br>ZPA1 ZONA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL (MORROS) <br> <br> USOS COMPATÍVEIS: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio de apoio, cultura e lazer com exceção de danceteria; Casas de repouso <br> COEFICIENTE DE OCUPAÇÃO DO TERRENO: 0,15<br> COEFICENTE DE APROVEITAMENTO TOTAL: 0,25 <br> ALTURA: 7,00 m <br> RECUO DE FRENTE: 10,00 m <br> RECUO BILATERAL: 3,00 e 5,00 m (A edificação pode ocupar até 20% do recuo lateral, com construção de altura igual a 1 pavimento, sem no entanto, ocupar os recuos de frente e fundo do terreno)<br> RECUO DE FUNDO: - <br> COEFICIENTE DE SOLO NATURAL ABSORVENTE: <br><br>CONTATO 48 991651257 FELIPE MELLO CRECI 16671<br><br>28/01/2025