Fazenda à venda com 5 quartos, 500m²

Descrição do imóvel

FAZENDA A VENDA COM RENDA GARANTIDA. ESPETACULAR EM NOVO MUNDO, LOCALIZADA NO ESTADO DE MATO GROSSO, A REGIÃO TEM CHAMADO A ATENÇÃO DEVIDO A VÁRIOS FATORES QUE OFERECEM VANTAGENS TANTO PARA QUEM DESEJA INVESTIR EM AGRICULTURA COMO EM PECUÁRIA, DEVIDO AO POTENCIAL DA REGIÃO PARA O AGRONEGÓCIO. INFRAESTRUTURA EM DESENVOLVIMENTO E O SOLO FÉRTIL, PROPÍCIO PARA DIVERSAS ATIVIDADES. SITUADA NO CENTRO-OESTE, ESSA REGIÃO É UM DOS POLOS AGRÍCOLAS DO BRASIL E OFERECE UM AMBIENTE FAVORÁVEL TANTO PARA A AGRICULTURA QUANTO PARA A PECUÁRIA.

• 23.000.000,00 com 750 cabeças de gado incluso
• 21.000.000,00 somente a fazenda sem o plantel de gado

Localização Estratégica

• Proximidade com Sinop e Alta Floresta: Novo Mundo está próximo a importantes cidades de Mato Grosso, com boa infraestrutura e mercados consumidores.
• Rodovias e acesso logístico: A região tem conexão com rodovias importantes, facilitando o transporte de insumos e o escoamento da produção agrícola e pecuária.

Potencial de Agricultura Sustentável

• Novo Mundo está em uma área de transição entre cerrado e floresta, o que oferece oportunidades para práticas de agricultura sustentável e sistemas integrados de produção (ILPF - Integração Lavoura-Pecuária-Floresta).
• Culturas como cacau, café e sistemas agroflorestais têm potencial na região devido ao clima e solo.

Oportunidades na Pecuária

• Criação de gado: A região é ideal para pecuária de corte e leite devido à disponibilidade de áreas de pastagem e boa qualidade da água.
• Integração lavoura-pecuária: O sistema integrado aumenta a produtividade e reduz custos operacionais.

Valorização Econômica e Imobiliária

• A crescente demanda por terras produtivas e a expansão do agronegócio tornam Novo Mundo uma excelente opção para investidores que buscam retorno de longo prazo.

Fazenda na região de Novo Mundo MT, área de 309 alqueires, com 170 aberto em Pasto da lavoura 160 alqueires. Atualmente em torno de 750 cabeças de gado.

• Fazenda a venda a 55 km de Quaranta
• A 18 de asfalto e 37 de chão valor. da área com o gado 23 milhões e sem o gado 21 milhões documentação ok Encaminhada com frequência

Condições de pagamento:

Entrada + restante a combinar

DOCUMENTAÇÃO OK

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F

www.net-imoveissp.com.br