Terreno à venda, 1550M2

Descrição do imóvel

Lindo Lote no Embu com 1.550 m², sendo 36m de frente e 44m de fundo.

Excelente localização, a 3 Km de Embu das Artes, pela Estrada do Capuava, acesso ao km 26 da Rodovia Raposo Tavares e próximo ao Rodoanel Mario Covas.

Perto de serviços básicos: padaria, farmácias, postos de combustível.

Leve Aclive.

Vista para o pôr do sol.

O terreno foi desmembrado de uma Gleba em novembro de 2001, conforme escritura de divisão amigável.

Rua sem saída.

Onde várias casas estão sendo construídas atualmente.

O vizinho está vendendo 2 lotes também, que poderá ser conversado se houver interesse numa área maior maior.

Documentação toda em ordem.

Já esteve sem vegetação, mas no momento não é caso.

Seguem algumas fotos antigas sem vegetação, para melhor visão da topografia.

Zoneamento: Zona de Interesse Ambiental - ZIA

A Zona de Interesse Ambiental é a parcela do território caracterizada pela baixa densidade populacional, propriedades com grandes extensões de terra, com matas nativas. Se destina à ocupação urbana com baixa densidade populacional associada à preservação ambiental.

(https://leismunicipais.com.br/plano-diretor-embu-das-artes-sp)

Mais informações Ligue e mencione a Ref.: TE9558