Apartamento à venda com 4 quartos, 244m²
Água Branca, São Paulo - SP
Código: AP22950- Venda: R$ 4.500.000
- IPTU: R$ 1.700
- Condomínio: R$ 3.300
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403m² Total
Área total do imóvel
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244m² Útil
Área útil do imóvel
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4 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
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4 Quartos
Quantidade de quartos do imóvel
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5 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
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4 Suítes
Quantidade de suítes do imóvel
R$ 4.500.000
R$ 3.300
R$ 1.700
Escodelar Inteligencia Imobiliaria
(11) 2476-1887
Descrição do imóvel
Apartamento a venda com 4 quartos e 4 suítes na água branca.
Lazer:
Piscina climatizada com raia de 25m
Piscina infantil
Fitness entregue equipado e decorado
Salão de festas gourmet
Brinquedoteca
Sauna com vestiários
Quadra de tênis
DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO
Projeto de fachadas, estilo clássico contemporâneo, revestida em massa travertino, com molduras e pingadeiras que
garantem sua melhor durabilidade, e gradis personalizados;
Alvenaria em blocos cerâmicos, visando melhor conforto térmico para os apartamentos.
SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA
Entrada social para pedestres e de veículos com duplo sistema de segurança, Portaria com Vidro Blindado;
Instalado sistema de segurança com mais de 35 câmeras de monitoramento;
Sala, Copa e Vestiários para Motoristas e Seguranças;
Gerador com acionamento automático que atende os elevadores, pontos de iluminação de emergência e sistemas de
controle de segurança.
Salão de festa, Sala Vip, Brinquedoteca, Piscina climatizada adulto / infantil com deck molhado, Quadra de Tênis, Sauna
úmida, Fitness.
DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS
Hall elevador privativo, duas unidades por andar; porta da Sala Pivotante;
Terraço Gourmet integrado;
Pontos de água quente nas duchas e na torneira do banheiro; pontos energia; ponto de água para filtro na cozinha;
Suíte Master com Banheiro e Closet Sr. e Sra. e banheira com hidromassagem;
Gerador quando acionado, alimenta um ponto de luz e um ponto de energia na sala e ponto de energia na cozinha para o
refrigerador;
Infraestrutura para instalação de ar condicionado em sistema Split nas suítes;
Ponto de tomada com USB nos dormitórios;
Vários pontos de aspiração central na unidade;
Caixilho das suítes com dimensões especiais e persianas de enrolar;
Instalação de quadros de comunicação, facilitando as instalações de tecnologia.
SUSTENTABILIDADE:
Previsão de infraestrutura para instalação de sistema de aquecimento solar que atende até 40% da demanda de água
quente dos apartamentos;
Caixas de captação para reuso de águas pluviais nas áreas comuns;
Previsão para individualização de água e gás;
Utilização de luminárias eficientes, com sensor de presença nas áreas comuns, visando otimização em sua vida útil e
redução de consumo;
Instalações hidráulicas e elétricas inspecionáveis, facilitando eventuais manutenções e ampliando sua vida útil;
Bacias e torneiras das áreas sociais comuns com temporizadores e controle de vazão;
Processos construtivos sustentáveis: projetos de produção visando reduzir a produção de resíduos na obra e diminuir o
consumo de energia e água.
Observação: fotos ilustrativas do apartamento.
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Hidromassagem
Hidromassagem
Banheira com sistema de hidromassagem para relaxamento.
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Ar condicionado
Ar condicionado
Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
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Televisão à cabo
Televisão à cabo
O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Escodelar Inteligencia Imobiliaria
Telefone:
(11) 2476-1887
CRECI: 27.761-J
Venda
R$ 4.500.000R$ 3.300
R$ 1.700
Escodelar Inteligencia Imobiliaria
(11) 2476-1887