Terreno à venda, 1600m²

Descrição do imóvel

Localização: Tesouro, Mato Grosso

Área total: 1.600 Hectares (330,58 Alqueirões)

Dupla Aptidão

????Região de safra e safrinha

Área Aberta: 500 hectares sendo 200 hectares plantando lavoura e 300 hectares sendo preparada à área para plantio.

O Restante da área está em vegetação nativa (Cerrado), o proprietário já deu entrada para tira as licenças que permitirá abrir mais 540 hectares.

Área com aproveitamento: em até 1.040 hectares para lavoura

Reserva legal: 35% + App’s

Altitude: 650 à 700 Metros

Topografia: Plana levemente escorrida

Teor de Argila: 25% à 35%

Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela avermelhada.

Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Rica em Água, Várias nascentes de Água ,1 Córrego médio porte

possibilidade de montar pivô

Logística:

à 15 Km da sede do municipio de Tesouro-MT;

Apenas 06 Km do Asfalto;

165 Km da sede do municipio de Rondonópolis-MT;

145 Km da sede do municipio de Primavera do Leste-MT.

Benfeitorias:

Casa Sede, 02 Casas Funcionários, Alojamentos,

Energia, Água, Internet, 01 Barracão pra Maquinários

Curral

Recursos Hidrícos:

Rica em Água, Várias nascentes de Água ,1 Córrego médio porte

Documentação: Regularizada.

Preço por hectare: R$ 16.875,00

Preço por Alqueirão: R$ 81.674,00

Preço total: R$ 27.000.000.00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

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Curral

Curral completo

Energia elétrica

Lavoura

Pasto