Fazenda à venda, 17270000m²

Descrição do imóvel

Localização: LIZARDA,, TOCANTINS

Área total:1.727 Hectares (357 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Área Aberta: 100 Hectares pra gradear, 100 Hectares em pasto formado

Área de aproveitamento: Área plantando 200 Hectares de arroz

Altitude: 450 metros

Topografia: ´Muito plana

Teor de Argila: 15% à 35%

Tipo de Solo: Terra vermelha e preta de cultura, misto, arenoso

Recursos Hídricos:

Rio de 6 metros

Rio 12 metros

Rica em água

Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano

Logística:

30 km da BR 235

Ela está 1 km da TO 020

280 km total até Novo Acordo e asfalto depois 140 de chão que estão erguendo pra base do asfalto

Pedro Afonso é um pouco mais longe porém é 80 km de chão estrada boa, o mais longe e no asfalto

Benfeitorias:

casa sede, está em construção

Casa de vaqueiro

Alojamento

Energia monofásica trifásica

Curral

Poço artesiano

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$7.235,00

Preço por Alqueirão: R$ 35.000,00

Preço total: R$ 12.495.000,00

Condições de pagamento: 50% Entrada, 50% a combinar

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Poço artesiano

Rio

Mais informações em www.luizpereira.com.br