Apartamento à venda com 3 quartos, 145m²

Descrição do imóvel

Edifício Lina Jardins

Rua Joaquim Eugênio de Lima

145m 3 Dorms 3 suítes 2 vagas

Características do condomínio

Piscina

Piscina Aquecida

Playground

Sala De Ginástica

Salão De Festa

• A entrada residencial está bem localizada. Nossa sugestão é que seja prevista eclusa (clausura)

no acesso de pedestres, preferencialmente, segregando o acesso social do acesso de serviços.

• Sugerimos que o controle de acesso do público NR seja realizado através de totens de

autoatendimento, com cadastro e liberação antecipadas, através de aplicativo acessado tanto

pelo visitante, quanto pelos usuários dos conjuntos. Esta solução visa o correto equilíbrio dos

custos condominiais, uma vez que entendemos que a aplicação de um posto de recepção

humana encareceria demais a cota condominial ordinária.

• Caso entendam ser interessante a aplicação de consultoria especializada em segurança

patrimonial de forma a se discutir as melhores tecnologias e processos disponíveis, podemos

indicar consultor independente, alinhado a nossos conceitos operacionais.

• Sugerimos que o empreendimento não possua sistema de interfonia tradicional (cabeado), mas

sim via aplicativo em dispositivos móveis, permitindo a agregação de diversas soluções

operacionais e otimização de custo.

• Indicamos que as faixas de passeio e circulação de pedestres devem ser de pavimentação

contínua, regular, antiderrapante, o mínimo para largura das portas de 0,90m/ faixas de passeio

Ronaldo Grego Transações Imobiliárias CRECI 34255 -J