Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 10000m²

Descrição do imóvel

Galpão para locação em Embu - SP.<br><br>Fácil acesso à Rodovia Regis Bittencourt e Rodoanel - SP.<br><br>Área total: 10.0032m2 , Área privativa: 9.635m2 , Galpão: 8.064m2 , Mezanino: 532m2 , Adm. Terreo: 108m2<br><br>Docas: 36 , Vagas Autos: 3 privativas +6 comuns , Vagas veículos pesados: 3<br><br>CARACTERÍSTICAS DE CADA MÓDULO<br>12 metros de pé-direito médio.<br>Piso nivelado a laser com resistência de 6 ton/m2 .<br>Iluminação zenital.<br>Distancia do vão entre pilares de 22,5m x 25,25m.<br>Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e<br>especificações do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede de<br>hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4).<br>Vagas privativas para autos.<br>Docas elevadas para caminhões.<br>Iluminação com lâmpadas de vapor de sódio de 400 W.<br>Módulos 3,4,5,6 e 7: carga elétrica de 300 kVA cada galpão (média tensão).<br>Módulos 1,2,8 e 9: carga elétrica de 225 kVA cada galpão (média tensão).<br>Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de<br>3,60 m, fechamento lateral em telha metálica (Medabil) e cobertura em telhas<br>metálicas zipadas galvanizadas, com isolamento termo-acústico (Medabil).<br><br>CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO<br>Área total de terreno: 240.000m2.<br>Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento.<br>Estacionamento comum com 78 vagas para automóveis, 34 vagas para veículos<br>pesados e 32 para motos.<br>Estrutura de apoio com área administrativa e de segurança com previsão para<br>sala de reunião e ambulatório<br>Ruas com espaço para manobra de carreta de grande porte.<br>Vestiários.<br>Refeitório para 472 pessoas por turno.<br>Estrutura de apoio para motoristas.<br><br>09/11/2024