Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 886m²

Descrição do imóvel

Ótimo Galpão Modular em Condomínio - Logístico - Industrial - Jundiaí - SP <br> <br> BREVE DESCRITIVO GALPÃO: <br> Área Total Locavel: 1.438,00 m2 <br> Armazenagem: 886,00 m2 <br> Área de Apoio: 75 m2 <br> Marquise: 157,00 m2 <br> Mezanino: 245,00 m2 <br> Área Comum: 75 m2 <br> Pe direito: 12 mts. <br> Capacidade de Piso: 5 T/m2 <br> Proteção contra Incêndio: AVCB (J4) <br> Docas: 03 <br> Vagas: 09 <br> <br> SEGURANÇA: <br> Portaria com segurança 24 horas, Clausura de caminhões e automóveis <br> <br> ESTACIONAMENTO: <br> Estacionamento para 57 caminhões, Estacionamento para 30 motos e 30 bicicletas, Estacionamento para visitantes, Estacionamento externo para ônibus de linha / transporte de funcionários e carretas. <br> <br> EMPREENDIMENTO <br> Condomínio composto por 19 módulos flexíveis de 1.438 m2 que podem ser unificados totalizando 27.322 m2,permitindo múltiplas opções para implantação de fábricas ou centros de distribuição/logística em um só local.Por se tratar de um condomínio industrial, o empreendimento compartilha custos operacionais e de segurança, tornando-o economicamente mais atrativo. <br> <br> CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO <br> Área útil do terreno: 62.365 m² <br> Ocupação flexível de 19 módulos com 1.438 m2 <br> Capacidade de ocupação até 27.322 m2 de área construída <br> Projeto de segurança completo, com cercas, <br> iluminação externa e CFTV <br> Rua central interna com largura de 27 metros <br> Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte <br> Pavimentação com intertravados de alta resistência projetada <br> para grande volume de tráfego pesado <br> Áreas de conveniência externa <br> Balança para pesagem de caminhões 24 horas (previsão) <br> Banheiros e vestiários feminino e masculino <br> Auditório com capacidade para 60 pessoas <br> 3 Salas de reunião para uso coletivo <br> Sala de gerência e administração do condomínio <br> Sala para descanso de motoristas com banheiro próprio <br> Sala de enfermaria (previsão) <br> Refeitório para 120 pessoas por turno <br> Restaurante VIP para 60 pessoas por turno <br> Caixa dágua com reservatório de 800 m <br> Gás encanado (Comgás) na porta do condomínio <br> Energia trifásica adaptável para instalação futura de gerador <br> Jardinagem e limpeza das áreas comuns <br> Infraestrutura de primeira linha em telefonia <br> Coleta seletiva de lixo <br> <br> PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: <br> <br> AEROPORTOS: <br> 3,9 - Km - Aeroporto de Jundiaí <br> 38 - Km - Aeroporto de Viracopos (Campinas) <br> 69 - Km - Aeroporto de Congonhas (São Paulo) <br> 82 - Km - Aeroporto de Cumbica (Guarulhos) <br> <br> RODOVIAS: <br> 03 - Km - Rodovi