Casa à venda com 3 quartos, 104m²

Descrição do imóvel

<b> Casa Duplex Geminada com 3 Dormitórios no Condomínio GAIA ATLÂNTIDA RESIDENCES </b><br><br> Localização: Av. Central da Praia de Atlântida, Xangri-lá - RS<br><br><b> ENTREGA: DEZEMBRO/26</b><br><br><b>Características do Imóvel:</b><br><b> </b><b>Piso Inferior</b><b>:</b> Vaga descoberta para 02 carros<br> Lavabo<br> Área de serviço separada<br> ️ Living integrado com sala de estar, sala de jantar e cozinha<br> Churrasqueira<br> Pátio com 53,90m2<br><br><b> </b><b>Piso Superior</b><b>:</b> 01 Suíte com sacada<br> Banheiro da suíte<br> Banheiro social<br> ️02 Dormitórios<br><br><b> ️ </b><b>Condições de Pagamento</b><b>:</b><br> Entrada: 20% do valor do imóvel<br> 6 reforços: 5% do valor do imóvel (cada reforço)<br> ️ 70 parcelas: 50% do valor do imóvel, divididos em 70 parcelas<br><br> Desconto de 5% para pagamento à vista!<br> Analisa fluxo diferente de pagamento dos reforços e parcelas com limite de 70X.<br><br><b> </b><b>Condições Especiais</b><b>:</b><br>A) As parcelas e reforços serão reajustadas mensalmente pela variação positiva do INCC-M do mês anterior durante a obra.<br>B) As parcelas e reforços serão reajustadas mensalmente pela variação positiva do IPCA do mês anterior após a entrega das chaves.<br>C) Consulte disponibilidade.<br>D) Pagamento dos reforços se dará a cada 12 meses, contados a partir da assinatura do contrato.<br>E) Todas as parcelas terão vencimento no dia 20 de cada mês.<br><br><b> Registro de Incorporação: R3/14.671</b><br><br><i>As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável.</i><br><br><br>Informações sobre o condomínio<br><br>Apresentamos o <b>Gaia Atlântida Residences, </b>localizado na Av. Central, em Xangri-lá\RS.<br><br>Um condomínio fechado, ao melhor estilo clube resort, <b>composto de casas e um edifício com diferentes opções de apartamentos.</b> Aqui, a segurança e a infraestrutura completa estimulam o convívio e permitem privacidade na medida certa.<br><br>** Casas com 3 dormitórios <b>(com suíte e pátio)</b> de 158m2 à 214m2 de área privativa total.<br>** Apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios com suíte de 77m2 à 192m2 de área privativa total. <b>(opções duplex e cobertura)</b><br><br><b>CASAS (90 unidades):</b><br><br>-Casa Atena - 3 dormitórios (1 suíte) a partir de 158m2 de área privativa total<br>-Casa Ísis - 3 suítes a partir de 196m2 de área privativa total<br><br><b>Sua casa sempre à sua espera.</b><br><br>Casas com alto padrão construtivo e projeto arquitetônico eficiente proporcionam excelente aproveitamento de espaços. Ambientes integrados e aconchegantes que se encaixam perfeitamente nos mais diferentes tipos de família.<br><br><b>APARTAMENTOS (24 unidades):</b><br><br>-2 e 3 dormitórios (1 suíte), de 77 a 89m2 privativos<br>-Duplex 1 e 2 suítes, de 65 a 89m2 privativos<br>-Coberturas 2 e 3 dormitórios(2 suítes), de 170 a 192m2 privativos<br><br><b>Viva com praticidade sem abrir mão do requinte.</b><br><br>Os apartamentos do Gaia são uma opção muito prática e segura para quem deseja viver ou investir no litoral. Ainda melhor quando estão ligados à uma infraestrutura completa. Uma torre exclusiva, composta de 24 unidades com diferentes opções de planta.<br><br><br><b>Lazer a qualquer hora do dia ou da noite.</b><br><br>Permita que o clima de férias invada a sua rotina. Um clube de lazer com excelentes opções para você desfrutar em qualquer estação. Chame a família. Convide os amigos. Organize uma comemoração ou um encontro especial. Cada minuto é uma oportunidade de celebrar a felicidade.<br><br>• Academia<br>• Bar<br>• Brinquedoteca<br>• Elevador<br>• Entrada p/ banhistas e box de praia<br>• Espaço gourmet<br>• Espelho d'água<br>• Estar Social<br>• Guarita de segurança<br>• Hall de entrada decorado e mobiliado<br>• Interfone<br>• Internet<br>• Lounge<br>• Medidores de água, luz e gás individuais<br>• Piscina<br>• Piscina adulta<br>• Piscina adulta com borda infinita<br>• Playground<br>• Rooftop<br>• Sala de jogos<br>• Salão de festas<br>• Solarium<br><br><br><b><i>Sua casa na praia junto à região mais conceituada do litoral norte. A Avenida Central, em Xangri-Lá, concentra os principais condomínios fechados da Praia de Atlântida. Tenha tudo ao redor, os lugares mais badalados, os melhores restaurantes, lojas, conveniências e muito mais. Tudo isso a 5 minutos do mar.</i></b><br><br>•<b>INÍCIO DA OBRA: JULHO/23</b><br>•<b>DATA DE ENTREGA: DEZEMBRO/26</b><br>•<b>Registro de Incorporação: R3/14.671</b><br> <br><br><br>Chave do anúncio: W2kEeh8sYZQ790SN