Terreno à venda, 14500m²

Descrição do imóvel

🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! TERRENO À VENDA NA RODOVIA DOS MINÉRIOS, km 17,5.

📍 Localização Estratégica

Terreno localizado de frente para a Rodovia dos Minérios, KM 17,5, trecho com duplicação prevista para primeiro semestre de 2025.

📐 Características do Terreno:

• Área Total: 14.519,20 m²

• Vegetação: Composta por bracatinga, pinus e arbustos (não possui pinheiros ou qualquer outra madeira de corte proibido).

• Zoneamento: Zona de Comércio e Serviços Karst – ZCSK

• Aclive: 2 metros em relação à rodovia.

• Nascente e Córregos: Não possui.

• Documentação: Matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Almirante Tamandaré/PR.

📏 Distâncias Importantes:

• Centro de Almirante Tamandaré/PR: 2,3 km (5 minutos)

• Curitiba: 9,5 km (15 minutos)

• Centro de Rio Branco do Sul/PR: 13 km (18 minutos)

• Centro de Itaperuçu/PR: 11,7 km (21 minutos)

• Centro de Colombo/PR: 11 km (16 minutos)

🌟 Localização Privilegiada:

Próximo a:

• Bancos, farmácias e hospitais.

• Escolas e faculdades.

• Padarias, supermercados e praças.

• Transporte público.

• Prefeitura e comércio em geral.

💰 Valor: R$ 1.499.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa e nove mil reais).

📞 Contato:

Riba Marcante - Corretor de Imóveis

CRECI-PR: 44436-F

📱 (41) 9 9645-5278

Agende uma visita e aproveite essa excelente oportunidade!