Imóvel Comercial Padrão à venda, 843m²

Descrição do imóvel

Edifício Comercial MOBILE 323 - Venda em Alto de Pinheiros, São Paulo

Rua Pereira Leite, 323 - Alto de Pinheiros, São Paulo, SP

Descrição:

O MOBILE 323 é um edifício comercial de alto padrão, projetado para atender empresas que buscam flexibilidade, modernidade e localização estratégica. Situado no coração de Alto de Pinheiros, um dos bairros mais nobres e arborizados de São Paulo, o prédio oferece um ambiente de trabalho sofisticado, com infraestrutura de ponta e acabamentos de alta qualidade.

Com um projeto diferenciado que integra elementos de design contemporâneo e soluções sustentáveis, o MOBILE 323 se destaca pela iluminação natural abundante, excelente ventilação, e um sistema completo de segurança, incluindo monitoramento 24 horas e controle de acesso. O espaço também é totalmente acessível, garantindo conforto e praticidade para todos os usuários.

Diferenciais do Imóvel:

Flexibilidade no Layout: Salas amplas com pé direito duplo, mezanino com possibilidade de extensão ou exclusão, proporcionando total adaptabilidade conforme a necessidade do comprador.

Espaços Comuns: Garden para descompressão, Rooftop para eventos e relaxamento, e um ambiente exclusivo para café, incentivando o bem-estar e a produtividade.

Infraestrutura Completa: Sistema de ar-condicionado, copas, banheiros, e 10 vagas para automóveis.

Áreas Locáveis:

Monousuário: Aproximadamente 2.500 m² (perfeito para grandes empresas ou corporações).

Bloco C: 1.010 m² (Possibilidade de ampliação para até 1.160 m²).

Bloco B: 770 m² (Possibilidade de ampliação para até 917 m²).

Bloco A: 616 m² (Possibilidade de ampliação para até 690 m²).

Características do Imóvel:

4 pavimentos com excelente aproveitamento de espaço.

Amplos salões comerciais com vaos livres para facilitar a personalização do layout.

Mezanino que pode ser expandido ou retirado conforme a necessidade.

Infraestrutura completa com ar-condicionado e sistemas modernos de climatização e segurança.

10 vagas para autos e fácil acesso a transportes públicos.

Localização Privilegiada:

Localizado em Alto de Pinheiros, uma região nobre e arborizada, o imóvel se encontra em uma área de alta demanda por escritórios, com ruas tranquilas e infraestrutura de qualidade. A proximidade com importantes pontos da cidade, como o Shopping Vila Lobos, Parque Villa Lobos, e a Estação Vila Madalena do metrô, garante excelente conectividade. Além disso, a região conta com corredores de ônibus nas avenidas Cerro Corá, Heitor Penteado, Pompéia e Pedroso de Morais.

Este é um imóvel ideal para empresas que buscam uma localização estratégica, com infraestrutura moderna, segurança e flexibilidade para expansão. Se você está procurando um prédio para investir ou expandir seus negócios, o MOBILE 323 é a escolha perfeita.

Agende sua visita e descubra o potencial de investimento deste imóvel único!