Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 4237m²

Descrição do imóvel

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. CONDOMINIO LOGÍSTICO E INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO, NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DA RODOVIA D. PEDRO I. TOTALMENTE NOVO E ADEQUADO ÀS ATUAIS NORMAS TÉCNICAS CONSTRUTIVAS E DE SUSTENTABILIDADE!!!!!!

Galpão Industrial com 4.237,93m², pé direito de 12 metros, 9 vagas p/ doca, 25 vagas de estacionamento exclusivas e áreas de utilidades descoberta privativa 615,95m². Área de manobra e estacionamento de caminhões.

Diferenciais :

Pé direito mínimo de 12 metros;

Amplos vãos livres;

Piso de alta resistência (6 tf/m2);

Iluminação interna e externa em LED (economia de energia);

Iluminação natural através de telhas prismáticas translúcidas (economia de energia);

Ventilação natural através de lanternins e venezianas nas fachadas;

Cobertura dos galpões em telhas zipadas sobre lã de rocha e forro metálico, proporcionando conforto térmico e acústico e beleza no acabamento interno;

Mezaninos em todos os galpões;

Internet em fibra óptica;

Previsão para sprinklers;

Áreas descobertas para utilidades (individuais para cada módulo);

Docas para carga e descarga;

Pontos para gás GLP e previsão para gás natural;

Instalações elétricas projetadas para interligação em baixa ou média tensão;

Portaria blindada 24 horas com arquitetura moderna e funcional (destaque para sua empresa);

Amplo acesso para o fluxo de funcionários e visitantes;

Terreno totalmente fechado com muros de 4 metros de altura ou gradis;

Sistema de CFTV com monitoramento por câmeras 24 horas;

Restaurante interno ao condomínio (a ser locado);

Auditório para uso do condomínio;

Espaço para ambulatório médico;

Sala para gerência e administração do condomínio;

Sanitários externos para motoristas e terceiros;

Amplo espaço para estacionamento e manobra de carretas de grande porte;

Sistema de tratamento de efluentes sanitários;

Piscinão para retenção de águas pluviais;

Heliponto com elevador (previsão);

Passarela e ponto de ônibus em frente ao empreendimento. Comodidade e praticidade para os colaboradores da empresa;

Restaurante e hotel ao lado do empreendimento. Conforto para visitantes e funcionários;

Incentivos fiscais junto à Prefeitura de Atibaia;

Empreendimento totalmente novo e adequado às atuais normas técnicas construtivas e de sustentabilidade.

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F

www.net-imoveissp.com.br