Loja-Salão à venda e aluguel, 2844m²

Descrição do imóvel

Imóvel Comercial para Locação ou Venda - São Paulo

Área Total: 2.844,04 m²

Área Disponível para Locação: 1.422,02 m²

Valor para Venda: R$ 25.596.360,00 (R$ 9.000,00/m²)

Valor para Locação: R$ 120.871,70 (R$ 42,50/m²)

Condomínio: R$ 36.153,83 (R$ 12,71/m²)

IPTU: R$ 170.465,00 anual (R$ 17.046,50 mensal; R$ 5,99/m²)

Descrição do Imóvel:

Área Construída do Complexo: 410.000 m²

Infraestrutura: Centro de eventos, shopping com aproximadamente 100 lojas, agências bancárias, posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, salas para eventos modulares, foyer amplo, sala VIP, isolamento acústico, equipamentos audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica, heliponto.

Localização: Fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros. Próximo a terminal de ônibus fretados, estação de metrô linha 5, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha, Hospital Albert Einstein, Hospital São Luís, e diversas outras conveniências.

Detalhes Internos:

15 salas, algumas com divisórias em vidro.

2 copas.

19 banheiros, incluindo 1 para Pessoas com Deficiência (PcD).

Depósito e sala de CPD.

Piso elevado monolítico/carpete novo em placa de primeira linha.

Ar-condicionado central.

Banheiros modernizados com caixa acoplada.

Atendimento à legislação vigente.

Contato para Visita: 📱 WhatsApp: (11) 95956-8957

Código do Anúncio: 5839_1042735

Referência: CJ083