Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 310m²

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Alphaville Nova Esplanada III.

Casa em fino acabamento, em terreno de 540m² com pé direito duplo, com apenas 01 terreno lateral como vizinho, ventilada e excelente iluminação natural, mezanino, escada flutuante, adega, piscina aquecida, sauna úmida, vestiário, 04 suítes, 03 delas com closet e sacadas com vistas laterais para área verde restrita do condomínio , 1 suíte master com banheira de imersão e uma vista frontal para uma área de proteção ambiental, lounge com pergolado, sala íntima, lavabo, cozinha integrada com pontos de água e gás na ilha e na bancada, espaço gourmet com balanço de 04 metros (sem coluna) com pontos de água e gás na ilha e bancada, lavanderia, home office, despensa, sistema de aspiração central, garagem coberta com balanço de 04 metros (sem coluna) para 02 carros e com ponto de energia para tomada de carregamento para veículo elétrico, mezanino externo com ponto de água e gás para fogo de chão, espaço para horta, drenagem em todo o jardim e espaços abertos, infraestrutura para irrigação automatizada, ponto de gás para instalação de gás de rua ou recebimento de gás a granel, água aquecida com placas solares e aquecedor a gás como sistema de aquecimento alternativo em todos os banheiros, cozinha e espaço gourmet, esquadrias com persianas automatizadas, cortinas com infraestrutura para automatização, portas e maçanetas PORMADE, projeto e infraestrutura para automação de som ambiente, iluminação, luminotécnico, câmeras de segurança e piscina, infraestrutura pronta para energia fotovoltaica e ar condicionado split em todos as suítes e ar condicionado cassete na sala e cozinha. Informações adicionais: 1 - Toda a infraestrutura de gás foi realizada com camisa de proteção que permite a manutenção da rede sem quebrar pisos ou paredes. 2 Toda a rede de energia tem sistema de proteção DPS. 3 A piscina foi projetada e executada com estacas de 6m para evitar rachaduras e vazamentos. 4 Fundação com impermeabilização em 03 demãos com emulsão asfáltica, argamassa polimérica e aditivo plastificante e impermeabilizante. 5 Telhado executado em estrutura metálica e telhas de fibrocimento impermeabilizadas. 6 Duas caixas dágua de 1000l para abastecimento do sistema hidráulico. 7 Projetos executivo, arquitetônico, hidrossanitário, de iluminação, marcenaria e luminotécnico serão disponibilizados. * Finalizando a construção.

Condomínio mais cobiçado da região, que possui clube, piscina, academia, salão de festas, sauna, quadras de tênis, campo de futebol, praças arborizadas e segurança 24hs com ronda motorizada. Próximo ao Shopping Iguatemi Esplanada, Shopping Panorâmico, Parque Campolim, hipermercados, escolas, faculdades, hospitais, farmácias, comércio em geral. Fácil acesso pela Rod. Raposo Tavares e João Leme dos Santos. Local de muita segurança, conforto, bem estar, vida e sofisticação