Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 184m²

Descrição do imóvel

Casa Duplex em Condomínio Fechado na Cidade dos Funcionários

Experimente a exclusividade de viver em uma casa duplex de alto padrão, com 184,62m² de área construída, localizada em uma das regiões mais desejadas de Fortaleza. Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e sofisticação, próximo à Igreja da Glória e com acesso facilitado aos serviços essenciais da Cidade dos Funcionários.

Características da Casa

-Área Construída: 184,62m².

-3 suítes na parte superior, incluindo master espaçosa e bem iluminada.

-Sala de estar e jantar integradas à varanda gourmet, ideal para receber amigos e familiares.

• Cozinha gourmet moderna, equipada com cooktop e armários planejados.
• Escritório privativo, perfeito para trabalho ou estudos.
• Lavabo funcional e elegante.
• Área gourmet externa com bancada, perfeita para momentos de lazer.
• Dependência completa para secretária.
• 2 vagas de garagem cobertas.

Detalhes do Condomínio

• 31 Casas exclusivas em um projeto pensado para sua tranquilidade.
• Campo gramado para atividades recreativas.
• Playground para as crianças.
• Deck completo, equipado com freezer, churrasqueira, área de festas, jogos e banheiros.
• Piscina adulto e piscina infantil para diversão e relaxamento.

Segurança

• Portaria 24 horas com controle rigoroso de acesso.
• Sistema de alarme integrado.
• Cerca elétrica para proteção extra.
• Portão eletrônico moderno.
• Circuito fechado de TV (CFTV) para monitoramento contínuo.

Localização Privilegiada

O Residencial Villaggio Carrara, situado na R. Júlio Lima, 940 Cidade dos Funcionários, está localizado em uma área estratégica e próxima a diversos serviços:

Educação:

• Colégio Ari de Sá: 1,2 km.
• Colégio Farias Brito: 1,5 km.
• Colégio Christus Sul: 2 km.

Saúde:

• UPA Cidade dos Funcionários: 800 m.
• Hospital da Unimed (Av. Oliveira Paiva): aproximadamente 1,5 km.

Comércio e Conveniência:

• Supermercado São Luiz: 700 m.
• Supermercado Cometa: 1 km.
• Padaria Pão Doce: 400 m.
• Correios Agência na Avenida Oliveira Paiva: 1,3 km.

-Lazer e Restaurantes:

• Restaurante Coco Bambu Sul: 1,5 km.
• Shopping Via Sul: 1,2 km.
• Lago Jacarey: aproximadamente 1,7 km (ideal para caminhadas e lazer ao ar livre).

Transporte Público:

• Linhas de ônibus disponíveis na Avenida Oliveira Paiva: 300 m.

Investimento e Condições

• Valor do Imóvel: R$ 749.000,00.
• Taxa de Condomínio: R$ 1.000,00 (inclui lazer completo e segurança).
• IPTU Anual: R$ 1.549,22.
• Agende sua Visita Hoje Mesmo!

Não perca a oportunidade de viver em uma casa que combina sofisticação, segurança e uma localização privilegiada.