Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 752m²

Descrição do imóvel

Jardim com paisagismo formado e fonte.

Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.

Imóvel repleto de armários.

Portas e janelas em madeiras trabalhadas e vidro.

Pisos em mármore, tábuas largas, porcelanato, ardósia, cerâmica, carpete e emborrachado.

Louças e metais especiais de qualidade.

Telhas de concreto.

3 acessos: social, lazer, garagem / serviço.

Entrada social por uma porta dupla de madeira trabalhada, com vidros bisotados e piso em mármore com molduras de madeira.

Lavabo com tampo de mármore.

Linda escada central vasada, em madeira nobre trabalhada com vidro e um jardim interno oitavado com fícus e 3 jabuticabeiras.

Family room na parte superior com bay window e mansarda. Um hall íntimo Ideal para TV e música.

4 suítes com closets e armários de marcenaria artesanal, carpete, ar condicionados Q e F, ventiladores de teto. Sendo 1 suíte com varanda e a master com saleta para café da manhã, vista para o jardim e piscina , sala de vestir (para 2 closets).

Banheiros com espelho, tampos em mármore e box de vidro, sendo a master uma sala de banho, com 2 cubas, vaso e bidê fechados, espelho com moldura de mármore e hidro dupla redonda.

Living para 6 ambientes voltados para o terraço e um lindo jardim com piscina, anexo gourmet e uma vista maravilhosa.

Estar, lareira, TV, jantar, bar e jogo.

Jardim de inverno.

Sala de almoço.

Cozinha com armários e gabinetes planejados, bancada de granito em “U” e uma grande despensa com prateleiras em mármore.

Hall de serviço com acesso à garagem.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários.

Anexo gourmet para 3 ambientes, com churrasqueira em vidro e inox, coifa, bancada, pia inox e fogão 2 bocas.

Piscina clássica 8m x 4m, com prainha, escada interna, ducha, solarium e casa de máquinas.

Salão multiuso voltado para um jardim lateral, com ventilador e banheiro com tampo em pedra sabão. Está sendo usado como academia de balé espelhada, com piso emborrachado. Espaço ideal também para home office, ginástica, estúdio, brinquedoteca. Com acesso interno por escada e externo pelo jardim.

2 quartos e 1 banheiro de serviço.

Valor de Venda: R$ 8.000.000,00 (oito milhões de reais)

Valor do condomínio: R$ 1.824,87 (março 2023)

Valor do IPTU (2023) R$ 8.557,00 ano à vista ou 10 x de R$ 950,00

Permuta: não estuda

Documentação: ok, mas falta averbar excedente da área construída (na Matrícula consta 630,74 m²)

Financiamento Bancário: após vistoria e averbação da área construída excedente.