Terreno à venda, 250m²

Descrição do imóvel

<b>RESERVA ROYAL</b><br><br>Imagine você morar em um bairro parque de alto padrão no litoral de Santa Catarina que conta com maior projeto de macrodrenagem para evitar enchentes!<br>•Manejo de Águas Em parceria com a Geasa, será feito no empreendimento o manejo das águas fluviais e pluviais em intensidade com foco na prevenção total de alagamentos.<br><br>•Proteção das Nascentes A área total do empreendimento possui diversas nascentes e cursos d’água que já foram mapeadas e serão preservadas durante e após a construção do empreendimento.<br><br>•Mata Ciliar O Reserva Royal terá um recuo de mata ciliar de 100 metros para cada margem com o objetivo de preservar os rios que passam pela região do empreendimento, evitando o seu assoreamento e possíveis enchentes.<br><br>•Infraestrutura completa com redes de água, esgoto e energia, nas avenidas serão subterrâneos.<br><br>•E mais, com segurança através sala de monitoramento, reconhecimento facial e câmeras OCR<br><br><b>Mata Atlântica Nativa</b> - O Reserva Royal está integrado a uma área de <b> 1.000.000m2 </b> de Mata Atlântica nativa preservada, que fará parte do empreendimento.<br><br><b>Parque Ecológico Linear</b> - 200.000m2 às margens do Rio Santa Luzia com módulos elevados para quadra de esportes e espaços de lazer.<br><br><b>Parque das Orquídeas Lélia Maria</b> - Parque de 300.000m2 com diversas espécies de orquídeas, que fazem parte da composição de flora em Santa Catarina<br><br><b>Interação com a Natureza</b> - Dentro da área de Mata Atlântica nativa, o empreendimento vai oferecer trilhas terrestres e na copa das árvores, bem como mirantes para apreciação da natureza e do mar.<br><br><br><b>Área de Lazer</b> - O Reserva Royal terá uma área verde de lazer e convivência com 53.000 m2, onde estarão localizados os mirantes, playgrounds, pomar, horta orgânica, arena arte-cultural, cafeteria, área pet e quadras poliesportiva e de beach tennis.<br><br><br><b>Corredor Ecológico</b> - Criação de um corredor ecológico para promover a ligação entre a Mata Atlântica nativa da fazenda com o grande maciço florestal da Costa Esmeralda, trazendo de volta espécies de fauna que se tornaram mais raras na região<br><br><br><b>Lotes a partir de 250m2 até 560m2 </b><br><b>Todos unifamiliares.</b><br><b>Lotes mistos podendo ser residenciais e comerciais</b><br><br>Área de centralidade com comércios e serviços.<br>Trilhas ecológicas terrestres e pelas árvores através de passarelas, mirante.<br><br>Construção mínima residencial de 70m2 com número máximo de pavimentos de 3 andares e 12m.<br><br><b>Planos:</b><br><br>•<b>12X iguais s/juros e s/correção</b><br>•<b>25% de entrada + 23 parcelas sem juros e com correção IPCA</b><br>•<b>ENTRADA 30% + SALDO EM ATÉ 35X sem juros com IPCA</b><br>•<b>ENTRADA 40% + SALDO EM ATÉ 47X sem juros com IPCA</b><br><b></b><br>•<b>ENTRADA 20% + SALDO EM ATÉ 180X (PARCELAS COM OU SEM ANUAIS) COM JUROS E IPCA</b><br><br>Entre em contato, agende sua visita para conhecer o loteamento por um tour virtual!<br><br>Entrega Dezembro de 2025<br> <br><br><br>Chave do anúncio: wqhJxb3XqOVjN8KP