Prédio Inteiro à venda, 517m²

Descrição do imóvel

Laje comercial ALUGADA, disponível para venda no 3º andar do Edifício Parque dos Pinheiros, próximo à Marginal Pinheiros e ao Shopping Eldorado. <br> <br> O edifício passou por uma reforma da fachada, que incluiu a troca das esquadrias e do sistema de ar condicionado para VRV. <br> <br> ACESSO E LOCALIZAÇÃO: <br> <br> O Edifício Parque dos Pinheiros está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; a 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM. <br> <br> Próximo ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros. <br> <br> IMÓVEL: <br> <br> O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: <br> Forro termoacústico de gesso; <br> <br> Ar condicionado Split; <br> <br> Banheiros; <br> <br> Copa; <br> <br> Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados; <br> <br> Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários. <br> <br> <br> <br> EDIFÍCIO: <br> 6 andares; <br> <br> Portaria e sistema de segurança; <br> <br> 2 elevadores sociais de acesso; <br> <br> Escadas de emergência; <br> <br> Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; <br> <br> Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores. <br> <br> <br> <br>