Loja-Salão à venda e aluguel, 100m²

Descrição do imóvel

<br>Loja para Locação/ Venda na Vila Olímpia<br> <br>° Localização Premium:<br> <br>Rua Casa do Ator, 200 - em frente à faculdade Anhembi<br> <br>Morumbi, no coração da Vila Olímpia.<br> <br>Detalhes do Imóvel:<br> <br> &bull;Área: 100 m2<br> &bull;Fachada: Imponente com 10 metros, ideal para visibilidade e destaque da sua marca.<br> <br> <br>• Versatilidade: Possível reversão para vaga de<br> <br>estacionamento.<br> <br>Zoneamento Comercial: Imóvel com fachada ativa,<br> <br>exclusivo para comércio sem consumo interno.<br> <br>Oportunidade Perfeita para Diversos Negócios:<br> <br>Este imóvel é ideal para:<br> <br>• Redes e franquias (lojas de conveniência,<br> <br>lavanderias);<br> <br>Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas;<br> <br>Escritórios boutique (advocacia, consultoria,<br> <br>coworkings);<br> <br> &bull;Pet shops e clínicas veterinárias;<br> &bull;Operações de delivery;<br> &bull;Farmácias, mercados expressos;<br> &bull;Lojas de serviços (costura, conserto de eletrônicos, salão de beleza, barbearias premium);<br>Startups e hubs de inovação com atendimento<br> <br> <br>externo;<br> <br>• E muito mais<br> <br>(s) Valores:<br> <br> &bull;Locação: R$ 16.900,00 (R$ 169,00/m3)<br> &bull;IPTU: R$ 400,00/mês<br> &bull;Venda: R$ 15.000.000,00 (R$ 150.000/m3)<br> <br> <br>* Condições de Locação:<br> <br> Seguro Fiança, Fiador ou Depósito (3 meses).<br>