Prédio Inteiro à venda e aluguel com 3 quartos

Descrição do imóvel

Sobrado comercial com 5 quartos no bairro Santa Rosália à venda por R$ 1.800.000 ou locação por R$ 8.900/mês.

Sobrado com 341m² e 20 ambientes aproveitáveis para moradia e/ou negócio. São 3 quartos (2 c/ suíte), 5 banheiros, 3 escritórios, 5 salas, copa, cozinha, lojinha e 1 salão com 90m², em ponto comercial privilegiado no bairro Santa Rosália, ideal para negócio ou para combinar moradia + negócio.

Este imóvel pode ser usado para seu próprio negócio, seja um escritório de advocacia, imobiliária, escritório de vendas, ou para coworking, podendo ser uma confortável residência no piso superior e uma ampla área para seu negócio logo abaixo.

No piso térreo há uma recepção fechada com portas de vidro temperado e uma sala independente ao lado, que pode ser usada como sala de apoio ou como uma lojinha, com porta de entrada individual em vidro temperado.

Passando pela recepção, são duas salas de reunião fechadas, um banheiro e uma área de serviço com despensa.

Seguindo em frente, ainda no térreo, uma linda porta dá acesso ao salão de 90m², com sala de espera e copa com balcão, e salão com 5 estações de trabalho já montadas e muito espaço sobrando para outras estações de trabalho ou para a instalação de salas com divisórias. São muitas possibilidades de configuração.

No piso superior são 2 salas conjugadas, sendo uma com lareira e varanda, uma cozinha completa, banheiro social e 3 quartos (ou escritórios), sendo 2 com suíte. Subindo mais um lance de escada a partir da sala, um mezanino com duas salas completa o espaço, podendo ser uma sala de espera e um escritório.

Tudo isso em uma localização privilegiada no bairro Santa Rosália, próximo ao Villagio Shopping, padarias, drogarias, bancos, vários estabelecimentos comerciais e a 10 minutos do centro da cidade.

Proprietário motivado a fazer negócio, podendo avaliar propostas de permuta ou parcelamento de pagamento na compra (sujeito a avaliação de crédito).

Atualizado em 22/10/2024