Prédio Inteiro à venda e aluguel, 4694m²

Avenida Rodrigues Alves, Saúde, Rio de Janeiro - RJ

Código: SCI4359
  • Venda: R$ 25.000.000
  • Aluguel: R$ 150.000
  • IPTU: R$ 189.639

  • 4694m² Total

    • Área total do imóvel

  • 4694m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 24 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 25.000.000

Aluguel

R$ 150.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 189.639

Anunciante

Sérgio Castro

Telefone

(21) 2272-4422

Descrição do imóvel

Apresentamos um imóvel comercial exclusivo localizado na Avenida Rodrigues Alves, uma das regiões mais promissoras e estratégicas do Rio de Janeiro. Este espaço excepcional oferece uma infinidade de possibilidades para investidores, empresários e varejistas que desejam se estabelecer em uma área de destaque.Características do Imóvel:Área do terreno: 1605m2Área Construída: 4.694m2Valor de Venda: R$ 25.000.000Valor de Locação: R$ 150.000O imóvel é composto por um prédio com 3 pisos, proporcionando amplas áreas para exposição, estoque e escritórios. Com uma área construída de 4.694m2, este espaço oferece uma estrutura sólida e versátil para atender às necessidades de diversos tipos de negócios.Situado no coração do Porto Maravilha, uma região em pleno crescimento e revitalização, este imóvel comercial possui uma localização estratégica. O Porto Maravilha é um dos projetos mais importantes de desenvolvimento urbano da cidade, atraindo investimentos e empresas dos mais diversos segmentos, em setembro de 2025, de acordo com as construtoras —, o bairro ganhará 5.617 novos apartamentos e 15.700 moradores, um incremento de 50% em relação à população atual. Com o objetivo de transformar a área em um polo econômico, cultural e residencial, o Porto Maravilha oferece uma infraestrutura moderna, acesso facilitado a transportes públicos e diversas oportunidades de negócios.Destacamos especialmente a oportunidade para o varejo. Com o crescimento da região e o aumento do fluxo de pessoas, o imóvel na Avenida Rodrigues Alves oferece uma localização privilegiada para estabelecer uma loja ou qualquer tipo de negócio voltado ao comércio. A visibilidade e o potencial de crescimento são indiscutíveis, tornando este imóvel uma escolha estratégica para empreendedores que desejam aproveitar o momento favorável da região.Não perca a chance de adquirir ou alugar este imóvel comercial excepcional. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os detalhes deste empreendimento único. Aproveite a oportunidade de investir no futuro do Rio de Janeiro e fazer parte do sucesso do Porto Maravilha. 3b08c

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Sérgio Castro

Telefone:

(21) 2272-4422

CRECI: CJ 250

Venda

R$ 25.000.000
Aluguel

R$ 150.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 189.639

Anunciante

Sérgio Castro

Telefone

(21) 2272-4422

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58 m² 3 quartos 1 banheiro sem vaga
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