Apartamento para alugar com 4 quartos, 123m²

Descrição do imóvel

Residencial MediterrâneoRua Professor Roberval Froes, Jardim Esplanada II.Apartamento de 123m2, originalmente de 4 dormitórios e suíte + lavabo e dependências de empregada. Um dos quartos virou sala de TV com porta grande e quadriculada e o quarto de empregada virou escritório, com porta tanto para a área de serviço como para sala.Apartamento fica no Décimo Andar, bem ventilado e com 2 vagas de garagem subsolo e cobertas, podendo locar uma terceira adicional com um acréscimo de 250 reais.O condomínio é completo, com área de lazer (churrasqueira, salão de jogos, salão de festas, piscinas, brinquedoteca), academia completa e muita área comum.Portaria com segurança total (24x7) e cada torre do prédio dispõe de 3 elevadores.Localização magnífica, atrás do shopping Colinas e Supermercados como Assai e Pão de Açúcar bem como próximo também das melhores escolas e hospitais. Acesso rápido pelo anel viário, Via Dutra e principais empresas.A apartamento está mobiliado com fogão, geladeira, mesa de jantar de 8 cadeiras, aparador com espelho, sofá 2 e 3 lugares, mesas laterais e de centro, tapete, rack e painel de sala de TV, armários nos quartos e cozinha, escritório com bancada e estantes e 2 aparelhos de ar condicionado split. Podemos avaliar o que é ou não necessário na locação.Aluguel: R$ 4.800Condominio: R$ 850IPTU: R$ 150 (mensal)TOTAL: R$ 5.800Sou o proprietário do apartamento e só pretendo negociar direito com os interessados pela locação. Dispensando portanto intermediação de corretores (obs. Favor não insistir com contatos, ok?).Para locar, necessário comprovação de renda condizente e + pagamento de 2 aluguéis de caução, como garantia. Fiador e seguro fiança não me interessam na locação, já tive problemas em contratos anteriores.Obrigado.Obs. Apartamento disponível a apartir de 30/jan/24Avalio também a venda do imóvel pelo valor de R$ 1.050.000,00 ou troca por um outro apartamento no mesmo prédio de 3 dormitórios (90m2) mais diferença de valor.