Depósito-Galpão-Armazém à venda, 9000m²

Descrição do imóvel

Pavilhão Espaçoso em Porto Alegre: Oportunidade de Investimento Única! <br> Esta é uma oportunidade excepcional para investidores que buscam um imóvel comercial de alto potencial em Porto Alegre, RS. Apresentamos este magnífico pavilhão à venda, localizado em uma área privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região. <br> Com uma área total de 9000m² e uma área construída de 4500m², este pavilhão oferece um espaço amplo e versátil para diversos tipos de negócios. O depósito principal possui 2000m², com plataforma e 16 portões para carga e descarga, garantindo praticidade e eficiência nas operações logísticas. <br> Além do depósito, o pavilhão conta com um prédio administrativo de 1000m², distribuído em três andares. No térreo, encontram-se recepções, salas comerciais, banheiros e garagem. No segundo andar, há mais salas comerciais com banheiros privativos, enquanto no terceiro andar, destaca-se um auditório, um salão com cozinha e churrasqueira, e sacadas. <br> Adicionalmente, há um prédio auxiliar de 1500m², com apartamento no térreo, vestiários, depósito almoxarifado/estoque, salas comerciais e boxes para manutenção de caminhões. O pavilhão ainda conta com uma rampa de lavagem e lubrificação de caminhões, refeitório completo com cozinha, churrasqueira e despensa. <br> O pátio do local possui guarita, 40 vagas de estacionamento para automóveis, portão automático de entrada e saída de veículos, e portão de pedestres com porteiro eletrônico. Além disso, há um poço artesiano com água potável. <br> Observação: O valor de venda deste imóvel é de R$ 11.000.000,00. O comprador receberá um aluguel nos próximos 4 anos no valor de R$ 65.000,00 por mês. <br> Esta é uma oportunidade única de investimento em um imóvel de grande porte e alto potencial de valorização. Agende agora mesmo uma visita e não perca a chance de fazer parte desse empreendimento excepcional em Porto Alegre! <br>