Sobrado à venda com 3 quartos, 277m²

Descrição do imóvel

Vendo ótimo sobrado de esquina, localizado em uma das melhores áreas da Vila Maria Baixa, na Rua Alcântara, esquina com Nadir Dias de Figueiredo e Travessa Guilherme Cotching. Este imóvel possui um grande potencial de valorização e é ideal tanto para quem busca uma excelente oportunidade de investimento quanto para construtoras ou pessoas interessadas em realizar uma reforma.

O sobrado conta com 2 salões comerciais no piso térreo, que já estão alugados, garantindo uma boa rentabilidade imediata. A parte superior do imóvel é composta por uma moradia desocupada, oferecendo grande espaço e possibilidade de personalização de acordo com as necessidades do novo proprietário. A área é perfeita para quem deseja adaptar o imóvel para fins comerciais ou residenciais, com bastante espaço para reformas e ampliações.

A localização é excelente, estando próximo a importantes pontos comerciais e de serviços da região, como o Carrefour, a Faculdade 9 de Julho e o Shopping, além de contar com fácil acesso a vias principais, proporcionando grande mobilidade e praticidade.

Se você é construtor ou está em busca de um imóvel para reformar e transformar em um excelente projeto, este sobrado é uma oportunidade imperdível. Não perca tempo, agende sua visita e venha conhecer o seu próximo grande investimento!